16亿元拍卖1.5万公顷海外土地，上架后又火速撤回，这家银行回应：非我行抵 ...

萨兰格格

12 月 24 日，每日经济新闻记者注意到，一笔起始价格为 16 亿元的海外资产在淘宝网资产竞价网络平台挂牌，定于 2020 年 12 月 30 日公开竞价拍卖。


引发外界关注的是，这笔资产为瓦努阿图共和国桑托岛东部租赁的 1.5 万公顷土地使用权及地面附着物，使用期限从 2009 年 7 月 1 日至 2084 年 6 月 30 日。拍卖公告显示，上述资产是山西平遥农村商业银行股份有限公司（以下简称 " 山西平遥农商行 "）的协议抵债资产。
对于上述拍卖事宜，记者于 24 日下午进行了报道，并致电山西平遥农商行，表示想了解资产拍卖的有关情况，但在当日未能获得回应。然而，就在 12 月 24 日稍晚间，记者再次打开拍卖页面，发现本场竞价已被火速撤回，显示为 " 有重大变故，临时调整 "。截至 12 月 25 日下午，这笔资产仍未恢复上架。


更令人疑惑的是，12 月 25 日上午，记者再次致电山西平遥农商行，该行工作人员对记者表示，已注意到这笔资产挂网，但此次拍卖行为跟山西平遥农商行并没有关系。" 我们已经核实过了，这笔资产不是我们的抵债资产，这个拍卖也不是我们主张拍卖的。我们也很奇怪，为什么会说是我们的（抵债资产），我们也在调查这件事情。"
1.5 万公顷海外土地使用权现身拍卖平台后被火速撤回
日前，一笔海外资产在淘宝网资产竞价网络平台悄然上架，原计划于本月底以 16 亿元人民币的起始价格开拍。
拍卖公告显示，此次竞买标的物为瓦努阿图共和国桑托岛东部租赁的 1.5 万公顷土地使用权及地面附着物，权益中含有林木所有权及砍伐权。土地使用期限从 2009 年 7 月 1 日至 2084 年 6 月 30 日。
若以一个标准足球场占地面积为 0.714 公顷换算，1.5 万公顷土地的面积相当于 2.1 万个足球场那么大。不过，从拍卖信息所附的地图标注看，这 1.5 万公顷土地并非一整块，而是由两个地块组成。


对于这笔海外资产，拍卖信息中提到，根据瓦努阿图共和国相关法律规定以及我国相关法律规定，位于瓦努阿图共和国桑托岛东部租赁的 15000 公顷土地使用权及地面附着物可以进行交易，没有违反两国法律规定。本次拍卖的竞价时间将为 2020 年 12 月 30 日 4 时起至 12 月 30 日 16 时止。
公开资料显示，瓦努阿图共和国位于太平洋西南部，属美拉尼西亚群岛，由 83 个岛屿组成，其中 68 个岛屿有人居住，陆地面积 1.22 万平方公里，海洋专属经济区面积 68 万平方公里。该国最大的岛屿就是桑托岛（又称 " 圣埃斯皮里图岛 "），面积 3947 平方公里，属热带海洋性气候。
瓦努阿图共和国气候和地形适宜农业和牧草开发，国土 41% 为肥沃的可耕地，但已开发耕地仅占 18%。森林覆盖率 36%，其中只有 20% 具有商业开采价值。主要农产品是椰干、卡瓦、可可、咖啡、芋头、木薯、红薯、香蕉等。
对于上述拍卖事宜，每日经济新闻于 12 月 24 日下午进行了报道。然而蹊跷的是，短短数小时后，记者再次打开拍卖页面，发现本场竞价已被火速撤回，显示为 " 有重大变故，临时调整 "。截至 12 月 25 日下午，这笔资产仍未恢复上架。
平遥农商行方面否认是该行抵债资产
据拍卖公告披露，本次竞价项目的转让方是山西平遥农商行，这笔资产为该行的协议抵债资产。
拍卖公告中还提示，由于抵债资产处于变动状态，故抵债资产实际状况以达成交易日当天交付现状为准。
为进一步了解有关此次拍卖的更多情况，每经记者曾于 12 月 24 日下午以意向竞买人身份致电经手此次拍卖的第三方工作人员。据其介绍，资产原持有方是一家农贸公司，山西平遥农商行委托律所对交易的合法性进行了调查，律所已于今年 6 月出具了相关评估报告。而后，记者又电话联系了山西平遥农商行，但在当日未获对方回应。
12 月 25 日上午，记者再次联系上山西平遥农商行，该行工作人员却给出了不同于挂牌公告信息的说法，其表示已注意到上述资产挂网的信息，但这件事情跟该行并没有关系。
" 我们已经核实过了，这笔资产不是我们的抵债资产，这个拍卖也不是我们主张拍卖的，是对方企业的自主行为，这个拍卖行为跟我们无关。" 山西平遥农商行工作人员称：" 我们也很奇怪，为什么会说是我们的（抵债资产），我们也在调查这件事情，我们也不清楚为什么对方要这么做。"
那么，究竟是谁委托将资产挂网拍卖？资产所有方与山西平遥农商行是否有债权债务关系？拍卖竞价又缘何被撤回？对于记者的一系列疑惑，山西平遥农商行工作人员皆表示并不清楚，目前还在了解和核实，" 我们也渴望真相。"
去年末抵债资产净额 4.98 亿元
山西平遥农商行方面在否认与这笔海外资产存在关系的同时，记者也注意到，拍卖公告中所显示的 16 亿元的起始价格，已远远超过了山西平遥农商行 2019 年底财报中的抵债资产规模。
据山西平遥农商行 2019 年信息披露报告，截至 2019 年末，该行抵债资产净额约为 4.98 亿元，其中土地使用权为 7532.23 万元。


信息来源：平遥农商行 2019 年信息披露报告
公开资料显示，平遥县隶属于山西省晋中市，位于山西省中部。山西平遥农商行是在平遥县农村信用合作联社基础上于 2014 年 3 月改制设立。截至 2019 年末，该行注册资本 5 亿元，资产总额 156.83 亿元，无控股股东或实际控制人。
据评级机构相关评估报告，山西平遥农商行主营业务集中在平遥县，截至 2019 年末，该行下设 1 家总行营业部、25 家分支机构和 13 个分理处，营业网点覆盖平遥县及下辖乡镇，在职员工 469 人。
得益于较久的经营历史和广泛分布的网点覆盖，山西平遥农商行在当地具有明显的同业竞争优势，2017 年 ~2019 年存贷款业务在平遥县的市场份额均保持第一名，2019 年末贷款总额 57.56 亿元，同比增长 10.50%，其中对公贷款占贷款总额的 87.9%。
不过，财报显示，2019 年，山西平遥农商行去年营收、净利双双下滑，完成营业收入 3.87 亿元，同比下降近 20%；实现净利润 1434.23 万元，同比下降 81.91%。
栏目主编：顾万全 本文作者：每日经济新闻 张祎 文字编辑：房颖 题图来源：图虫创意 图片编辑：笪曦