【叹息】莆田又一个大佬倒下！近9000万房产被拍卖！

果油屋

导语
莆田这位老板还是有一定知名度的，秀屿区的木材加工区就是在他四处奔走之下成立的，他自己也在加工区内创办了几家企业，高光时刻身家上亿。
不过成也木材，败也木材。近日，在莆田城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上看到，他创办的一家木业公司，价值近9000万的房地产，近期就要被拍卖。


【第一次拍卖】位于莆田市秀屿区
笏石镇四新村的房地产


一、拍卖标的：位于莆田市秀屿区笏石镇四新村的房屋及应份的土地使用权【房屋所有权证号：莆市房权证秀屿区字第551244号、莆市房权证秀屿区字第551245号、土地使用权证号：莆国用(2005）第C31074号、莆国用（2007）第C2007043号】产权证书载明的情况如下：
（一）莆国用(2005）第C31074号。用地来源：出让；土地用途：工业用地；批准使用期限：至2055年5月27日止；使用权面积：98733.00平方米；独用面积：98733.00平方米；分摊面积：无；其中建筑占地：5635.50平方米；另国有土地使用权登记卡载明：“该宗地应按规划要求建设。”
（二）莆国用（2007）第C2007043号。用地来源：出让；土地用途：工业用地；批准使用期限：至2056年11月27日止；使用权面积：20431.18平方米；独用面积：20431.18平方米；分摊面积：无；另国有土地使用权登记卡载明：“1、本宗地使用权面积为20431.18平方米，包含道路面积5742.06平方米。2、本宗地应严格按照土地出让合同约定、秀屿区土地利用总体规划及该小区详细规划进行开发建设。3、本宗地属工业园区用地范围，在不变更土地用途的前提下，需转让土地使用权的，应补交土地使用权出让价格中政府优惠的地价款。”
（三）莆市房权证秀屿区字第551244号。产权来源：2004年批建产业；该房产证下共记载9幢房屋。
其中：1号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2520平方米，设计用途：包装车间；
2号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2520平方米，设计用途：包装车间；
3号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2520平方米，设计用途：包装车间；
4号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2520平方米，设计用途：包装车间；
5号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：3150平方米，设计用途：生产车间；
6号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2520平方米，设计用途：包装车间；
7号房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2820平方米，设计用途：锯木车间；
8号房屋结构：砖混，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：2142平方米，设计用途：烘干车间；
9号房屋结构：框架，总层数：6，所在层数：1-2，建筑面积：5758.80平方米，设计用途：食堂-宿舍楼；合计面积26470.80平方米。
另产权证附记记载：“烘干车间超建142平方米，锯木车间超建280平方米。今后国家集体建设需要征用该土地时应无偿无条件。”
（四）莆市房权证秀屿区字第551245号。产权来源：2004年批建产业；该房产证下共记载1幢房屋。幢号10；房屋结构：钢，总层数：1，所在层数：1，建筑面积：5312平方米，设计用途：生产车间。详情见标的物调查情况表及本次
拍卖公告及附件内容。现场占有使用情况：
评估对象厂区现在由产权人出租给两个承租人，承租人洪碧山的租赁期间为2015年7月1日至2020年6月30日，承租人黄柏清（莆田市德川木业有限公司）的租赁期间为2019年7月1日至2021年6月30日，承租人也正在生产经营。根据承租人与被执行人莆田市宏龙木业有限公司共同确认，上述表格中有编号：12、15、17、29、37、38的搭盖物、建筑物由承租人搭盖建设，故不在本次评估拍卖范围内。
二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
三、起拍价：7200万元[本次拍卖起拍价中包含交易环节卖方所应承担的税费金额（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向拍卖法院申报），不包含交易环节买方所应承担的税费金额及优惠地价款（由买受人另行支付缴纳）]。
四、评估价：8985.66万元
五、增价幅度：30万元
六、保证金：1440万元
七、拍卖起止时间：2020年6月6日10时至2020年6月7日10时止（延时的除外）
八、拍卖平台：莆田市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台






标的物介绍
莆田市城厢区人民法院
拍卖标的调查情况表（房地产）
【标的物情况介绍摘录自
福建省智信房地产评估有限公司
智信房[2019]（估）字第Q119-1号评估报告】




据了解，莆田市宏龙木业有限公司的法定代表人为吴建伟，股东为吴建伟和吴金良，注册资本6800万元人民币，公司成立于2003年5月，经营范围为木制品制造、销售；木工机械设备研发、生产、销售；
经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产所需的原辅材料、机械设备、零配件及技术的进出口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。
商场不易，
希望各位老板都能挺住！
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来源丨阿里·司法拍卖、莆田头条、网络综合
莆田通整合编辑（若有侵权请联系删除）










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