北京朝阳：仓库车间老厂房转身时尚文创园

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" 东郊工业基地 " 曾享盛誉。


1997 年朝阳文化馆新馆开馆。


2001 年 CBD 俯瞰。


建设中的 " 鸟巢 "。
位于京城东部的朝阳区曾经被称作北京的 " 菜篮子 "、" 米袋子 "，更因在八里庄、酒仙桥、垡头、双井分别建成的纺织、电子、化工、机械制造、汽车五大工业基地，而成为很多老北京耳熟能详的东郊工业区。
40 年前，在经历了建区之初的探索后，改革开放为朝阳区的发展带来了空前机遇。
1985 年 8 月，东长安街边的秀水市场成立。20 世纪 80 年代后期开始，雅宝路逐渐成为商贸一条街，成为全国最大的服装专营涉外窗口。
上世纪 90 年代初，以筹办亚运会、举行世界妇女大会等国际活动为契机，中国国际展览中心、奥林匹克体育中心、中日青年交流中心等机构在朝阳区相继落成，朝阳区的改革开放和各项建设全面铺开。
进入新世纪后，朝阳区抓住奥运、CBD 和绿化隔离地区建设三大历史机遇，紧紧围绕首都 " 四个中心 " 城市战略定位，作为 " 国际交往的重要窗口、中国与世界经济联系的重要节点、对外服务业发达地区、现代体育文化中心和高新技术产业基地 " 的城市功能也得到全面提升。
40 年后，朝阳 470.8 平方公里的土地上已遍布改革开放的累累硕果。
如今，位于朝阳区北部的奥林匹克公园不仅是北京 " 双奥城市 " 的重要支撑，更是 2022 年冬奥会的核心区和主承载区，还将新建冬奥村与国家速滑馆；北京 CBD 已经逐渐成为国际一流商务中心区；全国首个也是唯一一个文创实验区也落户朝阳东部，成为首都 " 全国文化中心 " 建设的新名片。
故事
798：老厂房转型利用探索先行者
作为北京昔日的机械、纺织、电子、化工、汽车五大工业基地所在地，朝阳区至今仍保留着许多老厂房。近年来，朝阳区一直在探索文化产业更新城市存量空间资源、盘活旧厂房建设文创园的新模式，而在诸多老厂房 " 变身 " 文创园的转型中，798 无疑是改革探索的头一份儿，是敢于第一个吃螃蟹和 " 变形 " 的老厂区。
798 管委会工作人员张研彬告诉记者，"2000 年后，798 厂区里包豪斯风格的建筑风格，还有世外桃源般的创作环境，吸引了大量的艺术家入驻，逐渐形成了艺术区的雏形。"
" 作为第一批入驻的艺术家，从 2002 年到现在已经过去了近 20 年，亲眼见证了这里的点滴变化。"798 园区元老级画家邢俊勤对当年情景记忆犹新，" 我在澳大利亚做访问学者时听说 798 有很多艺术家在进行创作，回北京后第一件事就直奔了 798。"
当时接待邢俊勤的是 798 的留守工人，" 现在我都记得那个工人名叫何小明，他先给我们介绍了厂区的情况，不过对于他介绍的规规矩矩的办公空间我并不满意。后来何小明问我，还有些奇奇怪怪的房子要不要看一下。然后我就被带到了现在这个工作室。第一次看到这个拱形挑高带天窗的空间时，特别激动，因为这就是我想要找的地方。"
只犹豫了大概十几分钟，邢俊勤就决定租下这处何小明口中的 " 料阁子 "，" 租金也便宜，一平方米一天才七八毛钱。" 随后，邢俊勤将这里设计改造成工作室，" 那段时间真是乌托邦式的生活，白天大家各自在工作室里创作，晚上会聚在一起聊聊彼此的想法，搞艺术很需要这种碰撞和火花。"
短短几年时间，798 成为了当代艺术的一个试验场，并被保留下来继续发展。2006 年，798 艺术区被北京市认定为首批文化创意产业集聚区。2010 年，北京 798 艺术区管理委员会成立。至此，798 真正完成了发展模式的蜕变。
现在，每年 2000 多场的艺术及时尚活动吸引 400 多万中外游客到访 798 艺术区。
铜牛：老纺织库房变身 " 电影梦工厂 "
同样是老厂区变身文创园，位于朝阳路 85 号院的铜牛电影产业园只能算 " 新兵 "。但是，凭借电影特色，短短两年时间，这里已经发展成为 CBD ——定福庄传媒走廊上的一处文化新坐标。
绿荫环绕的红墙厂房，陈列其中颇具年代感的织布机，还有让人舒适惬意的低密度建筑群 …… 走进铜牛电影产业园，人们很难想象眼前这处文创园区的前身是铜牛集团老厂房，主要用途是存储纺织原材料和成品。
" 当年我进入北京市第一针织厂时特别自豪，那时北京的棉纺和针织行业在全国都是数一数二的。" 铜牛集团党委副书记谢振辉在接受记者采访时回忆说，" 后来伴随着改革开放，我们针织行业的十多家企业合并重组成立了铜牛集团，也开始思考自己的转型。比如这座电影产业园，就是我们实现产业转型升级的试点项目。"
" 由于这个园区的地理位置比较优越，我们考虑腾笼换鸟时也是精挑细选。" 谢振辉说，当时找上门的企业一共有 70 多家，包括房地产、养老产业等行业。最终，经过集体商议，园区被定位用于专门发展影视相关产业。" 占地 30 亩的园区虽然不大，但两年时间已变身为出租率 100% 的文创园区。入驻园区的 50 多家电影类公司涵盖了电影产业链上下游的各个环节，比如电影策划、投资、制作、发行、明星经纪等。" 谢振辉自豪地向记者介绍，仅 2017 年入园企业产值就达 20 亿元，远高于园区此前产生的经济价值。目前，电影产业园还联合园区内企业发起成立了 " 主旋律电影产业联盟 "，每年将拍摄和推广一定数量的主旋律电影。谢振辉说，" 今年是改革开放 40 周年，我们将举行影片展映和展览，免费服务周边居民，为公共文化服务贡献一些力量。"
不仅仅是 798 和铜牛电影产业园，截至目前，朝阳区已有 57 家老旧工业厂房转型升级改造为文创产业园区。2014 年，全国首个国家文化产业创新实验区在朝阳区落户。实验区管委会副主任王涓告诉记者，实验区引导了一批老旧工业厂房转型升级文创园，现在这些文创园不仅成为了首都的城市地标、朝阳的文化名片，更成为了首都市民休闲活动的 " 后花园 "。
人物
751 厂退休职工
张会生：这些实物记录着中国工业
三年前刚刚从工作岗位上退休的张会生是 751 厂的老人儿，1976 年从部队转业后被分配到 751 厂的他，见证着这座厂区 40 余年的变迁与转型，" 我们公司现在的全称叫北京正东电子动力集团有限公司，前身就是曾经的 751 厂，这里的一草一木、一砖一瓦我都太熟悉了，几十年的变迁就像电影画面一样印在脑海里。"
在张会生的印象里，虽然当时厂区周边很荒僻，但厂区里的工作氛围火热，至今都难忘。" 作为‘一五’期间重点建设的 157 个大型骨干企业之一，当时厂子里的职工来自全国各地，很多老职工都是抽调来的专业能人，为了新中国电子工业的发展会聚到首都北京。上世纪七十年代是我们厂最辉煌的时期，当时 751 厂的电、热覆盖了北京东郊酒仙桥地区，煤气生产供应到整个北京市，和首钢、焦化厂一同成为北京的三大气源厂。每到重大活动和节假日，国家领导人和北京市领导都会到厂子来慰问一线工人。" 张会生自豪地告诉记者，职工们发自肺腑的口号让他至今铭记于心，" ‘甘愿苦寒留自己，誓将光热送万家’，在那个火红的年代，每个人都对工作尽职尽责，对付出无怨无悔。"
改革开放后，751 厂的产业轨迹也发生了变化。" 伴随着北京申奥成功、北京市能源结构调整，2003 年我们厂的煤气生产线正式退出运行，有 22 万平方米的厂区空置下来。" 对于企业转型调整所面临的阵痛与迷茫，张会生感同身受。
关于厂区工业遗迹利用，751 厂召集众多专家学者进行了多次研讨和论证，最终敲定方案，保存工业设备，同时找准定位，打造以 " 时尚设计 " 为核心的文创园区。2007 年 3 月 18 日，751"D · PARK" 北京时尚设计广场正式揭牌。
" 当时，我们旁边的 798 已经在变身文创园的道路上先行了一段时间，和他们相比，我们虽然起步稍晚，但得益于借鉴他们的经验，使我们的文创发展更加有序和独具特色。在十年的发展历程中，从中国时装周的进入到德国奥迪亚洲研发中心成立以及极地国际创新中心等众多知名企业的入驻，园区 150 多家企业已经形成了涵盖服装设计、家居设计、影视传媒等多门类跨界设计领域的产业基地。十年的经历印证了 751 能源、文创互促共融、相得益彰的发展模式。" 张会生指着园区北部两座极具特色的工业遗迹告诉记者，" 北京原来有 7 座这样的巨型煤气罐，其他 5 座都已经拆除，我们园区的这两座分别是 1979 年和 1997 年建成的，也是北京历史上第一座和最后一座巨型煤气罐。" 在改造过程中，园区对这两座巨型煤气罐进行了结构加固和消防改造，还新增了水、电等配套市政设施，让这两座巨型煤气罐成为了顶级品牌发布会的场地。每年约有 500 余场高端品牌、国际会展及新品发布活动在这里举行。因为独一无二的空间特征，这里的品牌发布档期火爆到必须提前预订。
退休后的张会生有空就会约上老同事一起回园区走走看看，"40 余年的转型与变迁让厂区发生了翻天覆地的变化，但是对于老辈儿的 751 人来说，来到这里依然能够忆起那美好的青春和燃烧的激情。" 张会生由衷感谢政府和企业对这些工业遗迹的保护和留存，" 这些都是新中国国防建设和电子工业发展无可复制的珍贵实物，等我的小孙女再大些，我也要经常带她来这儿逛逛，给她讲讲 751 过去和现在的这些故事。"
大事记
●工作重心向城市转移
1981 年，中共北京市朝阳区第三次代表大会在朝阳区历史上第一次提出工作重心向城市转移。
1990 年 5 月 19 日，国家奥林匹克体育中心竣工。
1990 年 9 月 22 日，第十一届亚运会在工人体育场开幕。
1993 年 3 月，作为区属高新技术开发区和 " 八五 "、" 九五 " 计划重点建设工程之一，望京新兴产业区开始建设。
1993 年 10 月 6 日，国务院批复《北京城市总体规划》，提出在朝阳门至建国门、东二环路至东三环路一带，规划建设北京商务中心区。
1994 年底，朝阳区第七次党代会提出把发展 " 都市农业 " 作为朝阳区农业发展的战略方针。
1999 年 8 月 28 日，望京科技创业园正式成立。
● " 商务中心区 " 列入北京三大功能区
2001 年，《朝阳区 " 十五 " 计划纲要》提出，" 十五 " 期间，全力推进国际商务中心区、高新技术转化区、文化教育发达区、富裕文明新城区的建设，加快农村城市化、城市现代化和区域国际化进程（简称 " 三化四区 "）。
2001 年 2 月 10 日，北京商务中心区建设正式纳入北京市 " 十五 " 计划。
2001 年 6 月，望京高新技术产业区内的 3 平方公里土地范围被批准纳入中关村科技园区政策区域。
2002 年 5 月 17 日，北京商务中心区列入北京三大功能区。
2004 年初，朝阳区委区政府提出了 " 组团式规划建设、板块式经济发展 " 的区域发展战略。
2008 年 8 月 8 日，第 29 届奥林匹克运动会开幕式在国家体育场隆重举行。
●建设全国首个国家文创实验区
2011 年 12 月 20 日，朝阳区荣获 " 全国文明城区 " 称号。
2013 年，朝阳区获评全国首批国家公共文化服务体系示范区。
2014 年 7 月 31 日，文化和旅游部（原文化部）正式批复，以北京市朝阳区 CBD —定福庄一带为核心承载区，规划建设全国首个国家文化产业创新实验区。
2014 年 11 月 9 日，APEC 峰会在国家会议中心正式开幕。
2015 年 8 月 22 日，北京国际田联世界田径锦标赛在国家体育场开幕。
2016 年 5 月，被授予北京市服务业扩大开放综合试点示范区。
2016 年 12 月，提出 " 高水平建设国际商务中心区、文化创新实验区、和谐宜居模范区，率先全面建成小康社会 " 的总体目标。
2017 年 5 月 14 日，" 一带一路 " 国际合作高峰论坛开幕式在北京国家会议中心举行。
本报记者 左颖文并摄
资料图片由朝阳区委宣传部
七星集团、正东集团提供
制图 王金辉 H120
( 责编：董兆瑞、高星 )