广州男子：我睡得比狗晚，起得比鸡早，辛苦 2 年，成功亏了 100 万

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大家记住一句话：在全国经济行情都很差的时候，有钱，千万别拿去创业，而应该拿来买房！
为什么这么说呢？
一方面，大环境越差，实业受到的影响就越大，出口贸易受限，利润降低，很多企业甚至会出现入不敷出的状况，这种情况下，公司经营不下去，倒闭的可能性也非常大，所以，这段时间并不适合创业。
另一方面，房地产一直都是中国的支柱产业，房子不仅具有居住功能，它还有保值增值的作用，尤其是在广州这种城市地位很高的地方，房子的金融属性也越大。



当然，如果你觉得房产君说得不对，依旧坚持" 有钱，应该拿去创业，而不应该拿去买房 "的观点。那么，下面这 2 位网友的亲身经历，或许会给你一点点启发。
我们一起来看看：



广州女子
" 手握 200 万没买房去创业，最后把钱亏完了"
10 月底，一位女粉丝来咨询我购房问题时，突然感慨了一句：" 在当下这种经济环境下，创业不如买房好，买房依旧是最保值、增值的理财方式。"
房产君特别好奇：" 究竟是什么事情，让她有了如此感慨？"
于是，她向我道出了实情：



| 聊天部分截图
原来，在两年前，这位粉丝手持 200 万，想用来买房，但后来，因为他老公要创业，所以没买成。
最后，谁能料想到，2 年后的今天，这 200 万不仅没有创造出 400 万的价值，反而全都亏掉了，而房子也没有买成。
谈起这件事，她至今都有点后悔。



广州男子
" 可以全款买房，却做了首付贷，最后，把钱亏完了 "
而另一位朋友，是一位帅哥，他也是新世界云逸的业主。
说起他，其实二娃之前就有写过他的事情，那篇叫《广州男子：我花 5.1 万 /㎡买下新世界云逸，刚买完，就后悔了！》其实说的，就是他。



| 新世界项目效果图
然而，这次他和我聊的内容，不再是后悔买房了，而是后悔买少了，后悔当初没有全款买房，而把多余的钱拿去做生意了！
结果，也和上面那位女生一样，亏了个精光！
一起来看看他是怎么说的：









尤其是那句 " 如果再来一次机会，我会选择买个 120㎡的房，一步到位，做个鸡毛生意，亏死了！" 真的戳中了我的笑点。
用一句话来形容他们，那就是：" 我睡得比狗晚，起得比鸡早，辛苦 2 年后，成功亏了 200 万！"
你们说，这么折腾，干嘛不选择买房呢？



说到这里，我猜肯定有人会反驳我：" 大环境差的时候，买房也跌啊，比如我在增城买的房子就跌了不少呢！"
嗯，这位朋友问的问题相当不错，这也正是房产君下面想要说的！
为什么在大环境不好的情况下，一些人买的房子涨了不少，但很多人买的房子都跌价了呢？
我们来看看跌价案例
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但凡对广州楼市比较了解的人都会发现，其实，2018 年 -2019 年间，大部分降价的楼盘都出现在增城。
其一、因为增城库存太大，竞争激烈。
其二、增城房价一直虚高，之前是因为地铁开通及规划，以及开发商不断画饼，才把价格炒起来的，但城市基础设施和配套完全跟不上。
其三、增城产业、交通相对薄弱，所以，在大环境严峻的形势下，最先扛不住。
我们再来看看涨价的案例
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| 点击图片可进行查看
可以发现，这些涨价的楼盘，通常都具有一些共同特点：
① 大多都处于中心区，地段一般都比较好。
② 通常都是那些 " 低开高走 " 楼盘（地产界常见的一种营销手段）。
③ 这些楼盘要么有非常好的学位，要么就在地铁口，要么学位 + 地铁口两样都具备。
④ 配套通常都比较成熟，部分还有一线江景资源。
这样对比后，你就会发现，你买的房子之所以跌，而人家买的房子之所以涨，关键原因就在于 " 楼盘没选对 "。



所以，如果你想在大环境差的情况下，也能买到涨价的楼盘、地段、地铁、学位、配套是你必须要考虑的几大条件。

南阳葉氏

放p两年多前北京我买了房子已经亏了150

prince指麋

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