@购房刚需族临近年底东莞洋房产品促销增多

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东坑某楼盘推出 "11.11 元抵 11100 元 " 优惠；厚街某楼盘推 30 套特价房源，部分楼层低至 17000 元 /㎡；石龙某楼盘特价房源 11600 元 /㎡起；沙田某楼盘特价 15000-16000 元 /㎡；石碣某楼盘推出 30 套特惠房等。
记者发现，近期东莞楼盘的特价房产品由 " 公寓促销逐步转向洋房 "，特价项目也不再局限于尾盘产品，个别热销项目亦加入特价房促销行列，部分项目洋房产品的优惠幅度达 3000 多元每平方米。
上周，适逢 " 双十一 "，东莞楼市也十分热闹，上演了各式促销优惠，进入 11 月，东莞新房的供应和成交量都出现了一定幅度的增长。
业内人士认为，临近年底，在年度业绩压力下，部分房企加快推货节奏，加快资金回笼。
记者从中原地产市场研究部了解到，近三周以来，住宅供应量已连续维持在年内高位。上周商品房供应面积为 23.14 万㎡（2231 套），其中住宅方面，上周总共供应 17.8 万㎡（1846 套），环比上涨 19.94%。近期有新品供应的楼盘有丰泰 · 湾区丰华世家、海逸豪庭、天悦中央广场等，其中，天悦中央广场供应 528 套洋房，海逸豪庭供应洋房 415 套；奥园城市天地供应了 239 套商业公寓。
成交方面，近期一手房成交量保持平稳，还略有上涨。东莞市房管局成交数据显示，上周商品房成交套数 2106 套，环比上涨 9.4%。其中住宅成交 1417 套，环比上涨 2.24%，同比下降 17.95%；成交面积 14.14 万㎡，环比下跌 0.91%，同比下跌 19.55%。
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东莞 5 万㎡商住地终止出让
记者昨日从东莞公共资源交易中心了解到，原定于 11 月 15 日出让的一宗东莞商住地，因故终止挂牌出让。终止出让地块为沙田福禄沙村 2018WG034 地块。该地块此前于 10 月 11 日挂牌，出让面积为 50374.78㎡，容积率 1.0-1.8，最大计容建筑面积 90674.6㎡（商业建筑面积不大于 5%）。
地块起价 10.08 亿元，楼面起价 11111 元 /㎡，上限价 12.05 亿元，上限楼面价 13293 元 /㎡。
来源：东莞时报