这里的辛酸，没住过的人，想都想不出……上海虹口又有两地块签约生效

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继东余杭路（一期）旧改签约生效，为上海市 " 十三五 " 以来旧改画上圆满句号后，1 月 28 日，北外滩核心区域东余杭路（二期）、余杭路旧改项目分别以 99.36% 和 99.33% 的高比例生效，迎来 " 十四五 " 旧改 " 开门红 "。


老两口说，签好了就搬，要住住有太阳的房子。
周常宝、叶明芝夫妇住在东余杭路 943 弄 50 多年了，这间底楼的客堂间也是因为家里房子小增配的，31 平方，老周和兄弟分住后客堂和前客堂，家里最多的时候住了四代九人。
孙子小的时候，他做功课老夫妻俩就没法看电视，羡慕别的同学有自己的空间，孙子一直问 " 阿娘阿娘，几时好动迁啦？"
30 多年前，周家也有改善住房的机会，国棉十六厂分房小组来看家里的住房情况，就说，" 叫厂里怎么分给你？"，家里 9 个人一本房产证、一本房票簿……
说的在理，老周和兄弟分了户，可是手续办好后，厂里的福利分房也结束了。夫妻俩只能再等下一个机会。
分户后，后客堂变成了 13.9 平方，一年四季晒不到太阳，腿脚利索时，叶阿姨还抱着被子、衣服爬 20 多格楼梯到晒台上晾晒，现在只能在 " 一线天 " 的后门口找地方了，" 天气好时看太阳 " 抢 " 地方，太阳 " 跑 " 到哪里就晒到哪里，如果被别人抢先了，虽然不开心，但想想大家都困难也能理解 "。
年纪越来越大，叶阿姨经常感到胸闷透不过气，和前客堂的兄弟商量中间的隔墙上开扇纱窗，晚上睡觉拉个帘子，感觉上好点。


楼梯下卫生间升级了，但仍不能装抽水马桶。


铺了 4 层塑料地板，为了防霉防潮。


扣板上的补丁是隔壁人家用冲击钻打钉子穿墙而过划坏的。


后门口的 " 一线天 "，是叶阿姨晾晒的地方，天气好时要靠 " 抢 "。


为了晾衣服，叶阿姨也是操碎了心。


阁楼矮的地方一米六，夫妻俩加上孙子都是大高个，碰到头是经常的事，能坐就不站。
家里的墙都装了扣板，地上铺了四层塑料地板，叶阿姨说这不是讲究，实属无奈。
粉好的墙没多久就像 " 生癌 " 一样，一团一团地慢慢变黑，扣板上的补丁是隔壁人家用冲击钻打钉子穿墙而过划坏的。至于铺了 4 层塑料地板，是为了防霉防潮。
到现在，家里还用痰盂，楼梯下的三角区就算是卫生间了，以前有客人来都不好意思上厕所。
不是没想过装抽水马桶，因为下水没有高度差不能装。冬天洗澡要去弄口的浴室，天热就在灶陂间洗澡，关照好楼上不要下来，洗澡就是和时间赛跑，碰到有人来了，紧张得洗完了还是一身汗。


通向晒台的每个转角都有生活气息。


听到东余杭路（一期）动迁的消息，还没轮到老周家，心里总归不开心的。等到贴出了征收公告，叶阿姨几晚没睡着，做梦也 " 晒 " 到了阳光，想着规划将来的生活，想买大点的房子，给孙子准备一间，起码两房一厅，就是不买一楼。
过渡房选在松江泗泾，三房一厅，有电梯，看到儿子拍回来的照片，一眼就看到了阳光。一边菜场一边是医院，等动迁款下来就准备买在附近。


老周喜欢做菜，时常跟单位里的厨师学一点，老夫妻俩中午吃的讲究，晚饭吃得少。老周要为搬入新房后的第一顿年夜饭保持烧菜水准。
已经两年不在家吃年夜饭了，老周说，等住进了新房，还得在家里热闹热闹，用鸡汤吊的，香菇丝、冬笋丝加上虾仁的春卷馅，家人已经想了很久。


马佩君说，其实回沪知青有一套房，在当时是非常满足的，所以动迁这等好事根本没想过。
余杭路 133 弄 19 号后门是马佩君退休后在上海的住址，根据政策知青子女户口上来分到的房，她说借了女儿的光。
这套房在户口簿上的地址是峨嵋路 338 弄，和房产证上的不一样，快递只认峨嵋路的门牌。
马佩君说，1998 年回沪在上海有套房落脚，觉得可以（满足）了。小孩能上来，总归在上海有出息。
8.4 平方的亭子间，一张三尺半的硬板床，三门大橱，一只方桌一张方凳，一个碗橱，还有一部通向阁楼的木梯，这是马佩君所有的家具，床边过道只能容一个人过。
2003 年，马佩君和丈夫正式从外地退休，三口之家开始了上海的生活，20 多年，家里多了一只亲戚不要的矮柜，一台电热水器，外加一只抽水马桶。


女儿睡的阁楼。


家里小，很少有客人来。即便来了，也只能坐在床上。


大橱里都是些不大穿的衣服，常穿的就挂在橱外，既然挂不下就不怎么买新衣服了。


门槛是用来防老鼠的。


一年又一年，夏天弄堂里坐满了人，冬天有穿堂风，人得躲进屋里。不过，旧改开始，此地又热闹了一阵。
退休工资 3000 多元，在上海算是低的，她笑着说，" 我们是没钱有时间，平时的生活就花时间兜兜，挑便宜的、实惠的买 "。她和丈夫都得过轻微的脑中风，需要药物维持。看到同事、同学动迁心里是羡慕的，马佩君说，之前没想过动迁，不敢想。
亭子间朝北，只有夏天的下午 2-4 点晒得到太阳。窗口漏风，冬天尤其，马佩君怕风，晚上睡觉就用羽绒服盖在头部。窗下放了一只方桌，一面挨墙，一面挨楼梯，家里 3 口人分两面坐相当挤，冬天衣服穿得多，不得不轮流吃饭。


楼梯口的空间，马佩君充分利用起来，堆东西、做饭、上厕所、洗澡，关个门拉个帘，地方还是这个地方，功能样样有。


朝北的窗看得到缝，晚上睡觉马佩君就用羽绒服盖在头部。


冰箱占去了五分之三的宽度，进进出出得侧身，冰箱后面是灶台，灶台旁边是抽水马桶。
听到动迁的消息，老公比她激动，以前下班回家就不出去了，现在吃过晚饭就往外跑，哪里热闹到哪里去看去听，有新的公告和通知贴出来就用手机拍回来。
家人商量后，决定拿货币买房，不会把所有的钱都用来买房，生病要跑医院吃药也得花钱。马佩君心里想着，最好能买一套两房，夫妻俩一间、女儿一间，地段就要往郊区去，附近有地铁方便女儿上班就行。
" 谈不上憧憬，但肯定不会像现在屁股挤过来挤过去。"
当问起住了新房有啥打算，她郑重地说，" 生活上不讲究，开开心心活好当下的每一天，不敢往远了想，因为没本事也没能力，只求身体健康，减轻经济负担。"


" 阿宝 " 是弄堂里的明星，这几天一步不离主人。


吴玮为 " 阿宝 " 保暖，自从开始动迁，吴玮就在找房子准备过渡，但要带宠物入住房东都摇头，" 阿宝 " 像能听懂一样，天天黏着她，生怕 " 弄丢 " 了主人。


20 世纪末，地摊经济成为东余杭路的招牌，极具人气。


东余杭路（一期）动迁了，这家开在东余杭路（二期）的浴室客流小幅回升，最低浴资 15 元，老板娘热情招呼。她说：" 等二期动迁我们也要搬了，现在的客流不算多，比起 10 多年前还是差远了，这也说明大家的生活水平提高了 "。


冬天的浴室，特别受欢迎。附近的居民每周来洗一到两次，他们说比家里洗的舒服。


做做手工发发呆。


余杭路上，这家的搓衣板不止一块。


峨眉路上养鸽人家。


余杭路上的恒祥里、新业里有两口井，居民回忆 40 多年前每周要大扫除，居民会用井水来洗洗擦擦，后来就不用了。


按照疫情防控要求，弄口的大门上锁了。


石库门里的生活。


即便是褪了色，也可以想象主人挂上时的喜悦。
去年，虹口在实行 " 市区联手、政企合作、以区为主 " 旧改新路的基础上，通过将多个小街坊集中启动、集中推进的 " 组团打包 " 等极具虹口特色做法，仅用 3 个月就完成了原本耗时至少 18 个月的工作量，使得东余杭路（一期）这个虹口旧改史上体量最大的旧改项目成功达标生效。
如今，在去年的经验基础上，区旧改指挥部把 " 组团打包 " 升级至 2.0 版，将 9 个街坊 " 打包 " 组成东余杭路（二期）、余杭路两个项目同步启动、同步推进，且继续采用两个征收事务所共同协作的 " 赛马机制 "，虹房集团、北外滩街道也抽调精兵强将下沉增援，快速合力将原本 27 个月的工作量压缩到 3 个月完成，取得了 " 十四五 " 旧改 " 开门红 "。


栏目主编：张春海 本文作者：蒋迪雯 文字编辑：张驰 图片编辑：张驰 编辑邮箱：8903168@qq.com
封面：永好理发店已经关门，东余杭路（一期）居民相继搬离。上观新闻 蒋迪雯 摄影报道