皇冠湖体育中心来了!将修建特大型甲级主体育馆

伴董肥

来源：成都商报房产发布
不久前召开的成都世界文化名城建设大会提出，要高标准规划建设天府奥体城、龙泉驿皇冠湖体育中心等重大赛事场馆，努力争取申办全运会、世界航空运动会等全国、洲际和国际综合性品牌体育赛事。10 月 31 日，记者从龙泉驿区规划管理局获悉，《皇冠湖城市中心城市设计》方案已基本成熟，目前其规划设计成果已纳入龙泉驿区控规。作为皇冠湖城市中心的重点片区，皇冠湖体育中心设计方案也已通过群众投票和专家评审，最终选取了德国 GMP 建筑事务所和中国建筑科学研究院的设计思路和理念。按照规划方案，皇冠湖体育中心主要由多功能体育馆、多功能展馆和综合运动馆三部分组成，包括有 1.8 万个座位的特大型甲级主体育馆、约 1.5 万平方米的多功能展馆以及约 6 万平方米的综合运动馆。


《皇冠湖城市中心城市设计》成果出炉 构建 " 一区三轴六片 " 格局，六大设计策略体现 " 生态 +" 理念  图由龙泉驿区规划管理局提供
设计理念
构建 " 一区三轴六片 " 格局
将塑造皇冠湖生态景观系统
在去年的四级规划体系中，龙泉驿区明确了 " 一山一芯一轴三片 " 的空间结构，其中皇冠湖片区为 " 一芯 " 的重要城市中心。通过国际竞标，确定了由法国法铁（AREP）承担《皇冠湖城市中心城市设计》工作，其规划范围为：北至成都东西城市轴线（成渝高速），南至桃都大道，西接环城生态区，东联驿马河公园，总用地面积约 20 平方公里。
根据《皇冠湖城市中心城市设计》（以下简称为《设计》），皇冠湖城市中心将构建一个以 " 一区三轴六片 " 为骨架的城市核心区域。其中，" 一区 " 为皇冠湖核心商务区，" 三轴 " 包括桃都大道发展轴、龙平西路发展轴和车城大道发展轴，" 六片 " 则是按 TOD（以公共交通为导向）原则布局的六个综合功能区。《设计》是怎么进行设计的呢？《设计》采用了 " 师法自然、见山望水、海绵城市 " 等设计思路，形成了六大设计策略。其中，《设计》提出，依托西江河和东风渠两大水系，连接北侧中央公园，借景东侧龙泉山脉，塑造皇冠湖生态景观系统。此外，《设计》还采用了结合 29 度主导风向进行结构布局、按照 TOD 原则进行轨道站点布局、结合生态湖岸商业文化组团融合多种城市功能等策略。
片区设计
将建设一个主体育馆
还有 6 万平米的综合运动馆
按照规划方案，成都皇冠湖体育健康生活新城位于皇冠湖城市中心，规划面积约 3000 亩，以 " 体育健康 " 为核心，提出 " 体育 +" 的发展思路，围绕 " 文、商、旅、体 " 等四大产业体系，布局体育中心、酒店、邻里中心、学校、体育休闲公园、高尚社区等城市功能，形成多元复合的发展模式，着力打造天府体育特色旅游目的地，全力构建成都皇冠湖北岸的 " 未来之城 "。
皇冠湖体育中心主要由多功能体育馆、多功能展馆和综合运动馆三部分组成。皇冠湖体育中心占地面积约 368 亩，为皇冠湖城市中心的重大公共服务设施项目，规划了多功能体育馆建筑面积约 8 万平方米，包含 1.8 万个座位的特大型甲级主体育馆（1.5 万个固定座位 +3000 个活动座位）和多功能训练馆；多功能展馆建筑面积约 1.5 万平方米，可用于承接生活消费类型展会、大型会议、新品发布会等；综合运动馆建筑面积约 6 万平方米，包含 650 个座位的小型游泳馆、全民健身馆和运动服务空间等。同时，周边还将配套 1200 余亩公园绿地、6 万平米公建配套、620 余亩周边社区和高标准商业。按照相关要求，成都市皇冠湖体育中心将在 22 个月内建成，由华润置地进行不少于 30 年的代运营管理。
亮点一
六大策略体现
" 生态 +" 新理念
《设计》采用六大策略，依据风向、山脉、水文、中央公园等本地生态元素，结合了 TOD、小街道、商业文化组团等新型设计理念，着力构建一个以 " 生态 +" 为引领，融合科研创新、商业商务、体育休闲、文化娱乐、居住生活为一体的综合性生态活力新城。
其中，六大策略包括有，结合 29 度主导风向，形成皇冠湖城市中心结构布局；依托西江河和东风渠两大水系，连接北侧中央公园，借景东侧龙泉山脉，塑造皇冠湖生态景观系统；按照 TOD 原则进行轨道站点布局，以 500m 为半径，组团式建立集办公、商业、文化等一体化的慢行立体城市；依托自然生态湖面，以步行为导向，结合生态湖岸商业文化组团，融合多种城市功能，形成国际一流的滨湖城市风貌；采取小街道、小地块、小退界、小转角等规划手法，形成人性化尺度的城市空间，具备可达性、开放性和包容性；将城市重大功能设施沿湖布局，吸引聚集高端产业、高端人才，辐射带动中央活力芯建设发展，打造城市地标和城市门户。
亮点二
将达到自然水域 2780 亩
生态绿地 7500 亩
在成都城市总规和《设计》方案的基础上，龙泉驿区规划管理局还对皇冠湖城市中心进行了控规优化和完善。其中，值得注意的是，按照 " 公园城市 " 的标准增加城市绿地面积，将达到自然水域 2780 亩（含湖面 2040 亩，生态水渠 740 亩），生态绿地 7500 亩。
此外，按照 " 中优 " 的要求降低容积率、增加路网密度及公服设施比重。在控规中，还提出在片区内打造 " 新中式 " 建筑风貌等规划探索，力争实现新城建筑形态呈现多元化。