房产税没来，“它”先来了，涉及2亿人，房子多的人恐“难眠”

我的，猪

房子是人们的一个安身之所，但它又不仅仅只是一个安身之所，而是与结婚、入学等重要事项密切相关，所以买房也是很多人奋斗的目标，对于房子的相关消息，人们也是格外关心。
根据央行公布的一项调查，我国96%的城镇家庭都已经拥有了住房，其中3成人有2套房，1成人有3套以上的房子，平均下来相当于户均1.5套房。
对于这个数据，很多人都表示自己“又被平均了”，明明一套都买不起，既然有这么多房子，为什么价格还不下降呢？

对于这个大家关心的问题，国家干部提出了“解决手段”。
4月28日，深圳市住建局局长张学凡在电视节目中表示，政府对于房价上涨的问题并不是没有考虑，而是想通过一些精准施策、标本兼治的方法来解决这一问题。
张学凡列举了一些手段，包括征收房地产税，对高价房采取高税收、高利率、少杠杆等手段。他还表示，这些都在考虑的范畴中，只不过要视市场的情况而定，出台只是时间问题。

事实上，房地产税已经被谈论了多年，但目前还停留在部分城市试点的层面。
2019年底，中国财政预算绩效专委会的张依群曾经表示，房地产税不大可能会在短期内开征，因为在拥有了完善的制度、广泛的群众基础以及经济上的助推作用之后，才是房地产税出台的最佳时机，而这些条件短期内还无法具备。
2020年4月，中央财经大学财政税务学院的副院长任强发表了看法，认为房地产税最好是在整个税制改革的过程中“有增有减”的情况下出台，而不要在经济低迷的时候出台。

不过也有人在猜测，房地产税是不是“要来了”？
因为住建部发布了文件，要求各地全面采集楼盘的信息，建立楼盘表，个人不动产也要全国联网，一签完购房合同，马上网签备案。
这也意味着以后官方一查就可以知道一个人名下有多少套房子，而征收房产税也需要先弄清楚每个人名下的房产，再计算相应的税额，所以不少人都认为这是房产税即将出台的“信号”。

虽然房产税还没有来，但“它”已经先来了，涉及到2亿人。
这个“它”其实就是“房东税”。继上海、杭州等城市进行了房东税的试点征收之后，河北省也在2019年发布了相关的通知，规定无法提供房屋出租的凭证，或是无法出具相关的成本费用的房屋所有人，需要缴纳所得税，税率为租金的5%-10%。
这一税种也被称为“房东税”，随着房东税在这些城市试点成功，想必会逐渐推广到全国。

这么一来，房子多的人就要“难眠”了。因为那么多房子，不是被租了出去，就是被空置着。
随着各地陆续出台房东税，迫使房子多的人将房子出租，更多的房子进入租赁市场，对于租房人群来说也是一件好事。
数据表明，我国的房屋租赁人口已经在2018年达到了2.1亿，预计2020年将达到2.2亿。也就是说，2亿人将被涉及。

总而言之，从国家干部的解决手段中我们可以得知，无论是房东税，还是房产税、空置税，都已经在计划中，出台只是时间问题。
到那时，无论是这2亿多的租房人群，还是刚需的购房者，都将从中受益。
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