没房产证的房子怎么卖

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一般来说，没有房产证但是现阶段想卖房的人不在少数，其中主要是这两种情况：暂时没有取得房产证的房子，或是房产证丢了的房子。针对这两种情况，PChouse 小编搜罗了一些办法，希望对大家买房卖房时会有所帮助。
首先如果想要出卖暂时没有取得房产证的房子，卖房可先跟买方签订购买协议，必要时可以到公证处办理一下买卖协议的公证进行公证，再问问房管局可不可以办委托书公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定。
一、还没竣工验收的房子怎么卖？
房产证可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
二、房产证丢失的房子怎么卖？
房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。（以北京为例）：
1、房主到房屋所在地的不动产登记填写《房产遗失声明》，然后索要一份房本复印件；
2、在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明（注意：需产权人姓名、物业地址、权证号）；
3、20 天后，去房管局提交登记申请就可以补办了。