疯了！经营贷违规炒房、“假离婚”转移房产，炒房客的底线在哪？

果油屋

房子最近再次上了新闻榜，不过不是因为房价，而是因为经营贷。最近有些空壳公司的老板发现自己之前没人要的企业竟然能卖个好价钱了，这是怎么回事？
首先我们要了解一下什么是“经营贷”？
经营贷其实本来是利国利民的一件事，2月份深圳针对很多中小企业经营困难，出台了一项补助措施，这些企业可以降息或者减少手续费来获得贷款补助，来帮助自家企业的资金链完整。

就这么好的政策还被一些人恶意的利用，他们靠收购空壳公司来获得经营贷款，在拿这个钱去炒房。如果没有空壳公司，还有中介给你介绍合适的在营业公司，只需要几千块就可以办完。
炒房客与中介联手
这些本来是资助小企业的钱，现在却流入了楼市，变相的抬高了当地的房价，还导致有的小公司没有贷款可用。这也引发了人们的质疑，因为经营贷的申请是要在银行走流程的，受到严格的管控，这样怎么还会让有心人钻了空子呢？

这时候就出现了一个关键的行业--中介，中介这个职业在有关于房子的问题上可以说是无所不能。他们会帮助炒房客准备好申请经营贷需要的基本资料，剩下的他们有门路帮炒房客搞定。
申请下来的经营贷款，中介先将其打进别人的账户，再收取一定的手续费，最后帮炒房客套取资金。

炒房客要怎么用这资金呢？
炒房客自己拿出一小部分钱，再从银行或者别的地方借钱，全款买下一套房，然后用这笔经营贷款还清之前在银行借的钱，自己只要还经营贷就可以了，而经营贷的利息是非常低的，也就是自己花了很少的一笔钱和低息贷款就能购买到一套房子。
等马上房价炒高了，再把房子转手卖掉赚差价，这就是炒房客的真正目的。这些事情主要发生在深圳，所以最近深圳的房价上涨的比北上广还快，就是有这部分原因。

深圳地区的相关部门最近在严查有没有企业人员最近买房的情况，一旦发现那就很有可能是利用了经营贷炒房。现在这个经济环境下，能够全款买房的人实在是不多，我们还在辛辛苦苦的工作买房，他们还在炒高房价。
炒房客的套路真的多
除了经营贷，还有个假离婚买房最近也是炒房客常用的操作手段。那些已经有很多房子的夫妇为了买房就“假离婚”，将房产都转移到另一个人名下，然后剩下的那个人就可以继续买，事实上在深圳离婚买房只需要付三成的首付。

有些炒房上头的人就不停的离婚、买房、转移、再离婚，来疯狂的囤房子再出手。最近深圳的房价上涨这种风气更是盛行，民政局基本已经预约不上了，现在深圳的房价有的热门地区都已经飙升到了十几万/平了。
他们是不会管我们这些普通人的死活的，我们就只能看到房子的价格还在上浮。有的人辛辛苦苦攒了好几年甚至几十年，只想付个首付，还有人可能这辈子都买不起了。
希望能够大力的打击这些炒房客吧！
参考资料：
第一财经：《追查“房抵经营贷入楼市” 有银行已发现3笔并提前收回》
中国经济周刊：《深圳房价上涨背后：“房抵经营贷”有多少灰色地带？》
环球时报：《神秘套款路线图曝光，骗贴息贷炒房？央行严查》










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