房产中介盘剥租客房东获利逾千万被定性\"黑社会\"

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（原标题：首例！这家房产中介被定性为 " 黑社会 "！）
法制日报消息，一伙来自外地的不法分子成立房产中介公司骗取租客租金、截留房东房租 , 遇到纠纷时还聚众殴打他人 , 不少群众受到侵害。
8 月 15 日 , 湖北省武汉市武昌区人民法院对此案作出一审判决 , 认定该团伙为黑社会性质组织 , 被告人任某卓犯组织、领导黑社会性质组织、故意伤害等罪名被判处有期徒刑 19 年 , 其他 16 名被告人也分别被判处 1 年至 13 年 6 个月不等的有期徒刑。
《法制日报》记者了解到 , 此案是湖北省首例 " 非法房产中介 " 涉黑案。


（武昌区人民法院一审判决现场。）
两头盘剥租客房东
去年 10 月 23 日 , 陆续有群众向公安机关反映 :" 武汉安逸之家房地产租赁有限公司 " 以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式 , 骗取众多租客的租金 , 并采取打白条、编造谎言的手法拒不支付房主的房租。
民警追查发现 ," 安逸之家公司 " 的幕后老板是任某卓 , 他 2014 年从外地来到武汉开房产中介公司。一年后 , 他将公司分拆成两家 , 注册成立了 " 安逸之家房地产租赁有限公司 " 和 " 鸿润德房产经纪有限公司 ", 在武昌区街道口某写字楼租赁了两处办公地点。


法院审理查明 , 任某卓自己担任 " 安逸之家 " 公司的法定代表人 , 妹妹任某红担任 " 鸿润德 " 公司的法定代表人。随后 , 任某卓又拉拢其妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。
《法制日报》记者了解到 , 这两家房产中介公司在网上寻找房源并与房东签订代租合同 , 同时在网上发布信息 , 在街上张贴 " 一手房源 "" 房东直租 " 的小广告招揽租客。
房东催收房租时 , 两家房产中介公司以 " 资金链断裂 " 为由搪塞 , 并请房东走法律程序。但由于签订的合同中没写明公司的违约责任 , 只是注明房东提前解约要支付 5000 元到 10000 元违约金 , 令房东叫苦不迭。与此同时 , 不少房东收不到房租 , 直接将租客赶走 , 将房门换锁 , 令租户蒙受不白之冤。
法院审理查明 , 这一组织内部人员分工明确 , 有严格的纪律规约、奖惩措施 , 以签订的定金合同、房屋租赁合同为借口 , 既针对房东又针对租户 , 采取哄骗、威胁、暴力等方法 , 两头盘剥 , 达到攫取高额利益的非法目的 , 在近 3 年时间里非法获利逾千万元。


实施 118 起违法犯罪
去年 11 月 , 武汉市公安局武昌分局成立以梅苑派出所和经侦大队组成的专案组 , 对任某卓、任某红的违法犯罪行为展开调查。
警方查明 , 任某卓在武汉光谷和东湖各购买了一套房产 , 购置了一台路虎揽胜汽车；任某红购买了一台价值百万元的奔驰轿车。办案民警找到 20 名受害人 , 其中两名房东分别被扣留 7.9 万元和 8.1 万元房租；1 名租客在 " 安逸之家 " 公司被骗 3000 元后 , 又被 " 鸿润德 " 骗了 1900 元。
去年 11 月 19 日 , 专案组兵分两路 , 一路前往东湖边某小区抓获任某卓；另一路来到武昌街道口某小区 , 抓获任某红及其丈夫徐某伟、堂弟任某波等 8 名嫌疑人。
法院审理查明 , 任某卓及组织成员共实施 118 起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动。
警方透露 ,2015 年 , 安逸之家公司与武昌民主路一小区物业人员发生纠纷 , 任某卓邀约 10 余人前往现场聚众斗殴。民警赶到现场处置时 , 他们将辅警打伤 , 造成现场秩序严重混乱。
2016 年 12 月 24 日 , 一房东因被任某红公司扣留租金 , 与其手下发生冲突 , 任某红立即向任某卓求助 , 邀约十余人赶至现场。双方持砖头互相殴斗 , 致使多人受伤。


（民警抓捕团伙成员归案。）
曾全部当庭翻供不认罪
今年 3 月 5 日 , 武昌区人民检察院以涉嫌强迫交易、聚众斗殴罪依法批准逮捕任某卓、任某红等人。6 月 25 日 , 此案在武昌区法院开庭审理。任某卓等 17 名被告人全部当场翻供 , 拒不认罪。检察机关逐一对这一涉黑团伙犯罪事实的各类犯罪进行举证、质证、辩论 , 逐步梳理犯罪事实 , 还原了这一团伙的组织特征、经济特征、行为和危害特征。
8 月 15 日 , 武昌区法院对此案进行宣判。法院认为 , 以任某卓为首的这一组织 , 结构紧密、人员众多且较为稳定 , 有明确的层级和职责分工 , 具备黑社会性质组织基本结构特征。
任某卓等人以房产中介公司为幌子 , 通过违法经营活动大肆敛财 , 为其成员发放工资福利 , 为非法犯罪活动提供赔偿经费 , 用于个人投资和消费 , 维系组织的生存和发展 , 符合黑社会性质组织的经济特征；这一组织以暴力、威胁或者其他手段有组织地实施多起违法犯罪活动 , 区别于恶势力及一般犯罪集团组织结构松散 , 稳定性、组织程度较差 , 缺乏体系化、规范化管理模式等主要特征 , 具备黑社会性质组织的行为特征；这一组织实施违法犯罪活动时间长 , 危害客户多 , 同时对房屋租赁行业的整体利益造成危害 , 严重破坏经济、社会秩序 , 具备黑社会性质组织的危害性特征。
综上 , 法院一审判定 , 任某卓等 17 名被告人的行为构成组织、领导、参加黑社会性质组织罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪等罪 , 综合考虑各被告人在不同罪名中的犯罪事实、性质、情节、对社会的危害程度等 , 依法作出前述判决。


（武昌区人民法院一审判决现场。）