这一趋势始于去年夏天。自去年12月以来其涵盖阿联酋住宅价值的指数下降0.9%,价格较2019年1月下跌10.3%。2020年迪拜房产最佳投资时机一月份迪拜房地产价格跌幅不到1%ValuStrat在报告中说:“2020年第一个月,资本价值下降幅度不到1%,这一趋势始于去年6月。”。报告还说,迪拜所有地区的房地产价格都出现了月度下跌,其中跌幅最大的是Discovery Gardens和Dubai Production city,与去年12月相比,下跌了1.3%。Meadows、Al Furjan和Lakes的别墅和联排别墅的月降幅最低(0.7%)。2019年8月,每平方英尺住宅加权平均价格跌破1000迪拉姆,目前为949迪拉姆,接近八年前市场启动复苏周期时的平均价格。