大家房产：持续区域深耕，步入加速发展新阶段

落枫

2020年3月17日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”隆重举行。本次大会全程在线上进行，通过网络连线直播的方式，众多行业专家、房企领导、媒体等200多位嘉宾围绕新形势下房地产行业发展的机遇和挑战进行了深入的探讨。
杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）凭借优异的市场表现，卓越的产品品质以及持之以恒的责任心，荣获“2020中国房地产百强企业”的称号，连续6年荣登“中国房地产百强企业”榜单。
图：大家房产荣获百强企业荣誉证书
大有可为，家倍精彩
作为一家成长型房企，大家房产自1982年创立以来，一直坚守“慎思于心，精细于行”的品质理念，凭借过硬的产品品质、良好的品牌形象，在房地产界备受赞誉。2019年大家房产实现销售金额301.9亿元，是去年全年销售金额的2.5倍，创历史新高。
大家房产仍然坚持“深耕杭州，辐射长三角，走向全中国”的总体发展战略，在坚守杭州大本营的同时，不断拓展新城市及下属县市新市场，通过深耕塑造品牌，快速形成销售。如今，大家房产已多维拓局杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、丽水、上海、安徽、湖北等多个省市，已建设住宅小区120余个，建筑面积逾1600万方。


图：大家房产项目分布图


图：2019年大家房产分城市项目个数分布图
在省内布局的城市相继获得深耕红利之后，大家房产将投资眼光放得更为长远。2019年，大家房产新增土储聚焦长三角城市群，成功在上海拿地，布局杭州、温州等二线城市及绍兴、台州、金华、蒙城、湖州、丽水等三四线城市。与2018年相比，大家房产拿地金额三线城市占比同比增长而二线城市同比下降，符合百强企业的分等级城市拿地占比趋势。
图：大家房产2018、2019年各等级城市拿地金额占比
砥砺前行，筑就丰碑
作为杭州本土品牌房企，大家房产注重产品品质，在不断的产品研发与历练中，提出“五比五好”的产品哲学，即“实景要比效果图好、交付要比样板好、软件要比硬件好、做的要比说的好、今天要比昨天好”。大家房产从建筑景观规划、户型尺度、居住功能、考究工艺等角度延续标准，持续个性升级，让更多家庭受益于精工精筑的大家质感。正是因为大家房产对品质的坚持，对精工的执着，以“匠心”筑“精品”，其武林府、金麟府、杭州大家等项目才会深入人心。还有湖州仁皇府、绍兴镜界、十堰十里桃源等众多城市代表项目，在进驻的每一座城市都成为推动城市人居迭代的领先筑作。
同时，近年来大家房产积极与万科、融创、绿城、龙湖等优秀房企展开多维度合作，借助于本土品牌房企的品质优势，与品牌房企进行优势互补，实现资源共享，共同筑就出望江府、侯潮府、钱塘府、璟宸府等一系列口碑著作，实现品牌战略升级与自我提升蜕变。





图：大家房产住宅作品
大家房产在住宅开发领域取得成果斐然的同时，也肩负起城市基础设施建设和大型公建的重任与使命。无论是建国以来杭州市最大的城市改造项目——中东河综合治理工程，还是杭州师范大学仓前校区、杭州市委党校、清泰立交桥、中河立交桥、江南大道、上海大宁灵石公园、安吉县生态广场等40余个重大市政公建项目及近70座道路桥梁的建设，大家房产助力城市腾飞，为长三角城市发展留下浓墨重彩的一笔。





图：大家房产市政公建作品
大美为家，未来可期
《礼记礼运》中记载：“故圣人耐以天下为一家，以中国为一人者，非意之也”，“天下一家”的内涵与大家房产致力美好、共创未来的普世价值观如出一辙。面对行业微利时代的到来，大家房产在产品打造上坚持不断提升产品力，不断进行服务扩展和内容充实。在2019年11月举行以“大任启城，大美为家”为主题的品牌焕新发布盛典上，提出全新品牌主张——大美为家，通过“美家、好家、爱家”三大价值体系的完整构建，形成从价值观、产品力到服务链的体系化输出，指引并贯穿大家房产旗下的每一个房产品，推动产品与服务品质输出的标准化、规范化，推动大家房产在规模、效益与产品质量之间的平衡，以新的品牌共识开篇下一个美好时代。


图：大家房产大美生活营造体系
在爱家体系中，“十笔成家”大美生活营造体系是爱家体系的核心IP。何为“十笔成家”？“家”字在汉语构造里，由十个笔画书写而成，每一笔都对应大家房产在客户界面的十个标准动作，从“家人初见”、“大家风范”、“牵手一家”、“关爱有家”、“四季悦家”到“家书万金”、“渐入家境”、“完美成家”、“欢乐优家”、“安心住家”，这里的每一个环节都以服务业主为出发点，并且从产品营造开始，到营销推广和物业服务，将服务进行标准化和体系化，形成一个服务闭环。十笔成家的大美生活营造体系，通过服务，嵌入活动嵌入场景，建立起业主与开发商之间、业主与业主之间的信任关系，构建具有情感黏度的社群，真正营造大美的人居生活。
结语
作为浙江本土品牌房企的优秀代表，面对中国房地产市场的机遇和挑战，大家房产坚持城市深耕策略，通过对产品进行创新思考和精雕细琢，不断打造高品质项目。随着全国化规模扩张的持续深化，拥有品质、管理、资金等优势的大家房产，也将在2020年开启新一轮的发展。
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