绿色健康+智慧科技，金茂府2.0实现了哪些“超级进化”？

辙宇

10 月 8 日，主题为 " 匠心传承 · 府见未来 " 的中国金茂 · 金茂府 2.0 发布盛典在北京水立方举行。据悉，金茂府 2.0 发布盛典是中国金茂首次以产品系亮相，也是中国金茂多年来首次宣布产品体系升级。
金茂府的居住者更关心什么？
在当天的发布会上，中国中化集团有限公司董事长、中国金茂控股集团有限公司董事长宁高宁、中国金茂总裁李从瑞，以及中国金茂首席品牌体验官——媒体人杨澜、高级定制设计师郭培、主持人鞠萍等也来到现场。
2009 年，中国金茂在北京打造的广渠金茂府曾创下热销纪录。此后，上海大宁金茂府也以使用毛细网管、全置换新风、地源热泵等 12 大科技系统成就上海楼盘的 " 一代传奇 "。如今，中国金茂在全国 21 座城市打造了 39 个 " 府 " 系产品，用 9 年的时间，在户型、园林、精工、配套等方面进行改进，不断创新迭代。


" 金茂府针对不同地区、不同购买时段的 2000 余组金茂府客户进行了详细的调研和访谈 "，李从瑞在发布会上指出，根据调研结果，客户关注的核心聚焦在两个方面，一是让房间更舒适，二是让房子更聪明。
2.0 时代要做这这些大事
基于战略思考与客户导向，金茂府 2.0 选择在绿色健康和智慧科技两方面对产品进行重大升级。
在绿色健康方面，金茂府的升级围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心客户诉求展开。1.0 时代的金茂府，房屋室内温度夏季保持在 24-26 度，冬季在 20-22 度之间，全年湿度控制在 30%-70% 之间。金茂府 2.0 则可以实现每一个房间的温湿度均可以个性化调节，从而在提升舒适度的同时，确保建筑的绿色和节能。
而金茂府 2.0 的新风系统，一方面使用更高效、更易维护的离子瀑空气净化技术，PM2.5 的去除率可以高达 90%，另一方面增加了对室内、室外空气环境的监测和分析，同时匹配智慧化的运行策略，令新风的供给和循环更加贴近自然。
在智慧科技方面，金茂府的升级包含智慧交互、智慧场景、智慧学习、智慧能源。据了解，金茂府 2.0 实现远程控制，自动识别。社区安防硬件、智能家居硬件、温湿度控制模块、新风控制模块彼此连接，实现信息共享，同时采用人脸识别，语音识别，智慧魔镜等多种交互方式，实现服务的主动响应。
金茂府 2.0 还着力打造智慧场景，提供离家模式 、度假模式、主卧睡眠模式、晨起模式等 8 种定制化生活场景，涉及房间内的灯光、窗帘、背景音乐，实现全套科技系统联动协作。今后，AI 智慧管家也将出现在金茂府 2.0 的生活场景中，通过传感器、大数据分析和主动学习，为业主提供因人而异的智慧服务体验。


此外，金茂府 2.0 还将利用地源热泵、空气源热泵、江水源热泵、污水源热泵等可再生的能源科技，采用智慧能源，打造低碳环保生活方式。
着力打造平台和产业链
与 1.0 时代 " 科技住宅 "" 会呼吸的房子 " 相比，金茂府的 2.0 时代则变成 " 智慧住宅 " 与 " 会思考的房子 "。此外，中国金茂还打造了智慧数据平台和智慧服务平台，并建立绿色健康产业链和智慧科技产业链，使之成为金茂能力升级的核心。
据了解，智慧数据平台通过收集和分析室内环境、用户行为和能源运行三类数据，为客户定制出其所需要的舒适生活环境、优质生活场景模式以及能源运行策略。而智慧服务平台，以随时响应为目标，通过引入 AI 智慧管家，以智能语音交互的方式，每天 24 小时不间断地为业主服务，构建线上线下智慧社区服务体验。


中国金茂的绿色健康产业链包含绿色科技研发、绿色能源运营到绿色部品整合，如今已拥有自主知识产权的毛细管网和新风系统科技，还将重点培养拥有自主知识产权的绿色能源设计、建造和运营维护能力。而随着金茂府 2.0 智慧住宅的推进，智慧科技产业链在充分保障金茂府智慧住宅对于智慧家居、智慧安防、智慧能源需求的同时，也将逐步形成面向市场的产品能力。
龙华金茂府亮相
在发布会现场，金茂府 2.0 的代表作——深圳龙华金茂府也正式亮相。
作为第 39 座金茂府产品，龙华金茂府运用了多项金茂府 2.0 核心技术。龙华金茂府还是首个全现房销售的金茂府项目，这意味着每一家每一户都成为完整作品时，才开始进行销售，这是前所未来的颠覆。中国金茂将把该项目打造成为广渠金茂府、大宁金茂府之后，在珠三角地区的金茂府标杆项目。
据悉中国金茂计划在 5 年之内，布局全国 40 个城市，建筑超过 100 座金茂府，同时深耕绿色健康产业链和智慧科技产业链，打造智慧数据平台和智慧服务平台，提供不断颠覆想象、升级体验的美好生活。
相关
体验官们怎么看待金茂府？
在当天的发布会上，杨澜和鞠萍现场分享了她们对理想家园的理解。
杨澜现场分享了纪录片《匠心传奇》纪录片的制作历程，她采访了建筑、云锦、汉光瓷、漆器等领域的 12 位艺匠大师，感悟到匠心是用心去感知，用智慧去创造。" 金茂产品有‘四心’：诚心、专心、决心、耐心 "。


鞠萍在台上说，从 1985 年《七巧板》开播以来，自己持续陪伴了四代人的成长，这源于她发自内心的对孩子的爱。她表示，在金茂府的儿童房，她看到了中国金茂用科技系统与匠心品质为孩子带来的精心呵护。


当晚，杨澜还与宁高宁展开了一场关于 " 时代和未来 " 的高峰谈话。谈到国际局势和经济环境，宁高宁说到：" 企业很难预测外部环境，很难改变外部环境，企业可以做到的，是做好自己 "。对此，杨澜表示赞同，科技带来品质，也美化着我们的生活，科学的核心还是人文关怀。
在在发布盛典的尾声，中国著名高级定制设计师郭培也带来了自己的高定作品现场展示。
【记者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【来源】 南方报业传媒集团南方 + 客户端