阿舍·南2号——公寓挑选指南：核心之上，首选陪读寓

爱恨都随风

　　一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。
　　——巴菲特

　　

　　一直以来热议的话题

　　都逃离不了“投资”二字

　　面对如今的政策调控

　　公寓市场的投资热潮已经到来

　　楼市政策

　　带来商业政策红利

　　此前，国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在税收、融资等多维度给予政策支持。公寓行业有望成为政策支持的风口，公寓市场或将掀起新一轮的投资热潮。

　　

　　投资门槛

　　公寓省钱省时又省力

　　任何投资品都有两面性，优点与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。

　　比如置业一套南2号的公寓，购买的时候总价约是20万，每月租金为1500元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=(月租金*12)/购买房屋总价=(1500*12)/30万=6%。

　　目前来说，投资回报率在4%-5%之间算是不错的，值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，随着该区域的逐渐成熟，租金也会跟着上涨，回报率也将更高。

　　

　　置业首选

　　投资自住两相宜

　　公寓之所以会成为投资客的首选，重点便在于它拥有着许多其他产品没有的优点：宜商、宜住、宜办公。

　　踞城南融城桥头堡的南2号，建成后花之林全国性总部和旗舰店将一同入驻。届时，南2号将成为一个集酒店、办公、商业、娱乐、学校、生态宜居于一体的城市优质综合平台。

　　且相对于市场上普通公寓产品，阿舍·南2号的陪读公寓，紧邻长沙市一中城南中学仅800m，几乎就是一个红绿灯的距离。未来将吸引大量的教育培训机构大量进驻，也会吸引大量的陪读客户入住，寓教培读，商机无限。

　　建面约30-80㎡平层/LOFT陪读公寓

　　面积小、总价低、不限购

　　实现财富梦想，投资正当时

　　火热销售中，恭迎品鉴！