物以稀为贵 | 工业园区开始“限量供应”？

爱恨都随风

　　近日戴德梁行发布《大中华区资本市场快讯》，剖析重点城市市场概括及重要趋势。对第一季度的资本市场做出专业总结。其中不少大佬对于写字楼也有提及，直击锐点道；写字楼仍然是最受青睐的资产类别，因其相对稳定的现金流和较易于运营，写字楼物业可能继续受追捧。

　　

　　长沙做为中部战略重点城市，以13名的成绩挤进GDP千亿俱乐部，是目前中部具有投资价值的城市之一。无论是从人才引进、常住人口增涨还是营商环境，写字楼和工业地产都十分具有潜力。

　　

　　然而4月23日，市政府廖建华副市长主持召开的专题会议精神，针对工业地产项目确认和运营中出现的问题，会议决定从2019年4月25日起，各工业园区全面暂停工业地产项目的确认。

　　

　　近期由市政府督查室、市工信局、市自然资源和规划局组成工业地产调研组，对全市工业地产项目进行调研。请各园区高度重视，依据《长沙市人民政府关于进一步规范工业地产发展管理办法的通知》(长政发[2017]32号)要求，对辖区内工业地产项目存在的问题进行全面清理整顿和自查自纠，并就发现的问题提出具体整改措施。

　　

　　随着文件的发布，工业园区的限量供应，将会让高品质厂房更加的珍贵。这次的暂停项目确认的同时，也是为加快转变经济发展方式推进产业聚集发展的厂房措施，提升产业园区的综合竞争力和可持续发展能力。目前长沙市全面暂停了工业地产项目的确认，势必将影响今后工业地产的供应量。因稀缺而珍贵，购买工业地产项目事不宜迟！

　　

　　铭诚绿谷智慧产业园位于长沙市人民东路与星沙东七路（泉塘路）交汇处，地处国家级长沙经济技术开发区核心区域，打造中国智慧城市中部（长沙）产业基地，长沙市首个智慧产业型的综合园区项目。项目由20栋主体建筑组成，包括创意多层厂房、总部基地、技术交流服务中心、研发及孵化大楼、配套服务等多元产品形态构成，更好的满足了中小微创企业的实际需求。

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