浅论中山新城市规划后，翠亨新区马鞍岛未来的城市品质

云卷云

　　5月25日，深圳市副市长王立新在2019未来论坛深圳技术峰会上打响“全球抢人”的第一枪，以个税减免15%的优渥条件，向世人展示了东方古老民族的“诚意”，自此，深圳终于迈出了登顶科技巅峰的“最后一步”，而深圳积蓄的发展动能将持续外溢，推动广东省大湾区经济的飞速发展。同处于珠江口“A”字型中间位置的中山，就是承接深圳外溢资源的重要节点，中山从马鞍山向东连接深圳前海，就构成了广东省大湾区的“A”计划。中山也会有万科，有腾讯，有越来越多的新兴企业。

　　

　　(中山马鞍岛城市概念图)

　　中山到底在哪里？

　　中山，毗邻港澳广深，周边5大机场、4大深水港、3大自贸区环绕，区位优势非常明显。在广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年），中山将成为地区性中心，与各大沿海城市构建“双核多心”功能等级体系，有效支撑起整个广东省大湾区的发展。届时，覆盖11城，总人口6000多万（未来将攀登至1亿人），地区生产总值1.3万亿美元的大湾区，可能成为全球经济总量最大的湾区。

　　

　　(中山马鞍岛城市概念图)

　　中山离深圳有多近？

　　珠江口岸，东边是香港与深圳前海，西岸是中山翠亨新区的马鞍岛，马鞍岛也就是深中通道的西岸登陆点。目前，宝安机场南侧，深中通道东人工岛将建成国内首个高速公路水下枢纽互通立交；十多公里外的伶仃洋上，深中通道桥梁工程海中巨型锚碇已见雏形。2024年，深中通道建成通车，通道东边是“重大合作平台”深圳前海；通道的西边是“中山城市新中心”马鞍岛，深圳、中山将紧密相连！

　　中山有什么作用？

　　对照2024年深中通道建成通车这个时间节点，中山市制定了交通项目建设倒排计划，计划在2024年前投入超过1500亿元，构建“四纵五横”高速公路网、“二环十二快”快速路网建设、“十字形”高速铁路格局等，加快畅通与周边城市公路和轨道交通对接，进一步提升与广东省大湾区各市的交通互联互通。

　　中山马鞍岛作为深中通道在珠江西岸的登陆点，将从区域交通末梢跃升为重要的交通节点，马鞍岛所在翠亨新区将成为对接深圳，完成珠江东岸产城融合衔接，向西输送发展动能的重中之重。

　　

　　(中山市城市规划信息公示图)

　　中山发展会带来什么？

　　首先，中山是广东省大湾区的价值洼地，相比深圳、佛山、广州等地，土地价格明显偏低，在交通枢纽建设的推动下，区位价值将愈发凸显。

　　其次，中山作为对接深圳的重要节点，在科创领域的发展潜力非常突出，生物科技、高新制造、信息技术等领域，将迎来巨大的发展契机——就在2019年4月2日，中国科学院药物创新研究院中山研究院（华南分院）揭牌仪式在翠亨新区举行，重磅级生物医药科研机构正式落户中山。

　　最后，中山市翠亨新区将加大在文化、休闲、娱乐、服务等领域的投入，建设优美的人居环境，用更优质的工作环境，吸引深圳企业转移到中山，完成深圳、中山的深度融合发展。