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商誉投资双双巨额减值华闻传媒1.72亿剥离房产业务

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发表于 2019-2-16 14:15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本报记者 邸凌月 刘春燕
深圳、北京报道
华闻传媒(000793.SZ)这几年正经历着从天堂跌落至地狱的痛苦。
2018 年,华闻传媒预计实现归属于上市公司股东的净利润 -38 亿至 -48 亿元,2017 年归母净利润 2.77 亿元,同比下滑 67.73%,而再往前的一年,公司归母净利润高达 8.59 亿元。
临近农历新年,曾经富裕的华闻传媒发布公告,拟卖掉旗下一家房地产公司,并获得 8000 万元投资收益。此外,2018 年的私募大雷 " 阜兴系 " 余震仍在延续,华闻传媒因此被深交所四问与其关系。
年前启动卖房
天涯客高溢价接盘
2 月 1 日晚,华闻传媒发布公告称,公司拟以 1.72 亿元将海南椰德利房地产开发有限公司(以下简称 " 椰德利 ")100% 股权转让给海南天涯客在线旅业有限公司(以下简称 " 天涯客 "),转让完成后,华闻传媒预计获得投资收益约 8000 万元。
公告显示,协议生效之日起五个工作日内(含当日),天涯客支付定金 2580 万元至华闻传媒指定账户。
岁末年初,华闻传媒急着将椰德利脱手,是急着用钱还是另有原因?
华闻传媒公告称,转让椰德利,剥离房地产业务的主要目的是将重点发展以车音智能为主,涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务;加快拓展以海南为主的创新文旅业务,并着力实现以上两项业务及公司新老业务的融合发展。
事实上,椰德利完美诠释了什么是一手好牌打得稀巴烂。
公告显示,椰德利成立于 2003 年 3 月,是华闻传媒的全资子公司,主要从事房地产开发、销售。本是个肥行业,但目前仅开发建设 " 华闻传媒 · 新海岸壹号 " 项目。据悉,经过实施 " 两个暂停 " 等一系列去化措施,从 2016 年底开始,海南房地产销售迎来几波行情。
博思数据显示,2017 年三亚房屋销售金额 551.46 亿元,同比增长 96.8%;海口销售金额 658.79 亿元,同比增长 68.4%。在此背景下,椰德利却过得异常凄凉,当年仅实现营业收入 2534.39 万元,归母净利润 -118.48 万元。
2018 年 4 月 22 日海南全域限购后,椰德利的困境越发明显,前三季度,公司营业收入不足千万元,再度亏损。
值得注意的是,稀巴烂的牌如今被天涯客高溢价收购。公告显示,评估基准日 2018 年 9 月 30 日,椰德利评估前资产总额为 9648.07 万元,负债总额为 1997.92 万元,净资产为 7650.15 万元;评估后资产总额为 19502.44 万元,负债总额为 1997.92 万元,净资产为 17504.52 万元,评估增值 9854.37 万元,增值率为 128.81%。
海南楼市限购加码,外地炒房团遇阻,一位家住海口的朋友向《华夏时报》记者描述道,海南本地人根本买不起新房子,太贵了,工资就 3000 多,房价一两万一平米,真是畸形。
事实上,海南省商品房销售面积已经连续 11 个月下降,且降幅基本保持在 30% 左右;销售金额同比下降 23.2%。一边是楼市愈发临近的寒冬,一边却高溢价收购亏损的小房企,难道天涯客只是为了获得那张房企销售牌照?
对于上述疑问,华闻传媒并未从正面回复《华夏时报》记者,只称以公告为准。
亏损 48 亿
商誉减值近半
" 卖房 " 前不久,华闻传媒发布了业绩预告,2018 年亏损得惨不忍睹。
1 月 30 日晚,华闻传媒业绩预告中表示,公司 2018 年预计实现归属于上市公司股东的净利润 -38 亿至 -48 亿元。
华闻传媒解释道,出现巨额亏损的原因主要有三个方面:一是公司部分子公司为并购重组相关标的资产,涉及计提商誉减值约 19.53 亿元;二是公司主动计提全资子公司持有的东海证券 1.71 亿股股份投资减值,按每股 8.45 元的价格计算,预测投资减值约为 8.09 亿元;三是公司全额计提两只基金等投资损失,具体包括海南国文文化旅游产业投资基金 10 亿元投资款,义乌商阜创赢投资中心的 3.33 亿元投资款;全资子公司对草根网络的账面投资款 1 亿元以及其他资产减值。
次日,深交所发来关注函,要求华闻传媒对子公司商誉减值、东海证券的投资减值、草根投资的减值以及对文旅基金及商阜创赢投资的减值中合规性、合理性、以前年度是否足额计提了减值准备等问题进行详细说明。
计提减值方面,上述三家子公司中上海精视文化传播有限公司(以下简称 " 精视文化 ")的账面商誉余额 2.86 亿元,预计有可能按 100% 计提减值。
深圳某上市公司董秘向《华夏时报》记者表示,商誉减值这事本身是中性的,但是今年在一两家公司计提后,接连有企业跟风。这种行为存在趁机 " 减负 " 的可能性,使得第二年报表好看,整体压力较小。投资者未来也应对高商誉企业进行提防。
关注函中,针对华闻传媒与暴雷的百亿私募 " 阜兴系 " 之间纷繁错杂的关系,深交所要求华闻传媒 2 月 14 日前说明,商阜创赢的其他合伙人可能涉嫌挪用的具体情况,是否构成关联方非经营性占用资金或对外提供财务资助情形。
据《华夏时报》记者统计,这已经是深交所四问华闻传媒与 " 阜兴系 " 的关系。
责任编辑:张国帅


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