小区没有通过综合验收锦绣山河房产证办不下来

oe1vy0

信网 1 月 28 日讯 2018 年 8 月份，师女士交了 25 万元首付，在位于青岛西海岸新区的锦绣山河小区购买了一套总价 64 万元的商品房。买完这套房子之后，师女士就后悔了。原来，她在购买之前没有仔细打听一下锦绣山河小区的情况，买了房子之后，通过周边邻居才获悉，这个小区 2013 年就建成了，可至今也没办下房产证来。


师女士的购房合同
究其原因，师女士说：" 我也不知道具体原因是什么，只知道是验收不合格。" 面对着刚买的房子就办不下房产证来，师女士的心里始终有个坎，" 没有房产证，这房子就不是我的，我放心不下。" 师女士说，她曾尝试联系过开发商，但是开发商却从未露面处理房产证的问题，" 我去问售楼处，售楼处也说不知道。"
对于此事，信网通过师女士购房合同上开发商预留的联系方式尝试与这家 " 胶南市永安房地产开发有限公司 " 取得联系，其预留电话虽能打通，但无人接听。
随后，信网又联系到了锦绣山河小区售楼处的一名王经理，这名王经理表示，自己也不清楚为什么没办房产证，需要向开发商求证。在信网询问该王经理是否能够提供开发商的有效联系方式时，她先表示可以提供，但马上又以 " 正在开车 " 搪塞了过去，未向信网提供开发商的有效联系方式，在此之后，这名王经理便拒绝对此事进行置评，挂掉了电话。
那么，锦绣山河小区究竟因为什么原因而没有办理房产证呢 ? 对此，信网联系到青岛西海岸新区不动产登记中心，据工作人员查询获悉，锦绣山河小区因为没有通过综合验收，不具备办证条件。
工作人员介绍，因为锦绣山河小区没有通过综合验收，不具备办理初始登记的条件，" 只有办理了初始登记以后，才具备办理房产证的条件，现在开发商的手续不齐，所以一直办不下房产证来。"
工作人员还介绍，开发商曾经称是施工方与建设方有纠纷，但并不了解其中的具体情况。随后，该工作人员向信网提供了一名开发商的负责人联系方式，信网拨打该联系方式尝试联系该名开发商负责人，但电话也无人接听。
青岛西海岸新区不动产登记中心的工作人员表示，目前业主要办理房产证，只能等开发商先通过综合验收才行。
信网记者 杜杲燃