回迁房没有房产证能出租吗要办哪些手续

源婷之恋

由于现在城市的不断发展，需要拆迁的村子里，有的人分配好几套房子，使很多房子都空下来。这时候人们就把空着的房子出租出去来增加自己的收入。那么，回迁房没有房产证能出租吗？要办哪些手续。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。


回迁房没有房产证能出租吗
１、只要有回迁的配户手续就可以出租。回迁房没有房产证，有回迁的配户手续就行，就可以进行租赁的，回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的１０％。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。
２、一般情况下有《房产证》的回迁房出租对租房者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。而如果没有房产证的回迁房也是可以临时租赁的。在租赁的过程中，一定要写清楚双方的权利义务，租赁期限及违约责任。避免以后在居住的过程中，出现不愉快的事情。
回迁房没有房产证出租要办哪些手续
１、各地对房屋租赁登记制度规定不同，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起７日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。在办理登记的时候需要填写相应的表格。还有出租房屋的一些基本情况等等一些内容。
２、向相关部门缴税。在办理好登记手续的时候，出租人还需是要向税务局缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等地方个税等相关税款。出租房屋应该依法纳税，积极相关部门把纳税的事情做好，做到位。如果发现出租人未向相关部门缴税，经相关部门查到应受到相应的处罚。
后总结：本文通过对回迁房没有房产证能出租吗？要办哪些手续。相关知识的讲解，让我们了解到，回迁房没有房产证只要有回迁的配户手续就可以出租。在出租的时候把租赁合同写清、写的仔细点。而回迁房没有房产证出租要办哪些手续？需要办理房屋出租登记手续和向相关部门缴税。希望本文能够给大家带来一些帮助。