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近年来，这离婚率是越来越高
天津更是在去年登上了全国第一
虽说不是啥光荣的事儿
可作为夫妻双方
的确该对《婚姻法》多做点了解了
因为离婚时财产分割问题
而闹得不太好看的小夫妻比比皆是
其中房子就是一项很重要的因素
那么离婚时
夫妻二人共同购买的房子应当如何分配呢
小张和小丽三年前经过家人介绍认识而步入婚姻殿堂，两人一同来到大城市打拼，有了稳定的工作。小张首付了一套房，每月的房贷由两人共同承担，然而计划赶不上变化，两人的感情破裂，小丽提出离婚并要求平分房子，然而小张却以房产证只有自己一人的名字而拒绝了她，小丽因此向法院提出了诉讼。
根据调查报告显示：离婚面临的最重要的问题就是财产怎么分割，尤其是涉及到房屋的分割问题。最新婚姻法规定：离婚时有这四种情况的，房屋归男方，女方无权分割！
男方或男方父母婚前全款买房
且户主只有男方一人的名字
这是很常见并很好理解的一种情况。在这种情况下，不管是男方还是他父母买的房子，都属于男方的婚前个人财产，离婚时不做共同财产分割。即使房子在婚姻关系存续期间增值的部分，仍然属于男方个人，离婚时女方也无法取得补偿。
婚前男方首付且登记在自己名下
婚后共同偿还贷款的
这种情况也是很常见的。结婚之前，女方父母一般都会要求男方至少首付一套房子，婚后共同偿还贷款。然而此房子是登记在男方名下的，在离婚时，这套房子仍旧属于男方，女方有权要求男方给予适当的经济补偿。
男方父母在夫妻婚后出资买房
并且明确说明是赠与给男方的
男方父母出资购买了房子，那房子属于男方父母的财产。此时，男方父母明确说明该房子是赠与给男方的，在离婚的时候女方是没权利进行财产分割的。
男方父母遗嘱中明确只给男方的房产
在遗产的继承中，有一条规定：有遗嘱按照遗嘱继承，如果没有遗嘱则按照法定继承顺序进行财产的继承。男方父母去世，如果留下了遗嘱，明确说明房屋自己去世后，只留给儿子，那么女方就分不到了。
关于房子的分割问题
是很多夫妻在婚姻关系存续期间会面临的问题
如果在婚前进行房子的购买
那一定要了解相关的法律法规
只有这样才能维护好自己的合法权益
不过狐狐还是更希望
大家能谨慎对待自己的婚姻哦
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发表于 2018-9-6 07:12:03
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