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标题: 一口气挂出3套房，连降30万没卖掉，朋友透露房产“潜规则” [打印本页]

作者: hk088 时间: 2020-5-2 06:16
标题: 一口气挂出3套房，连降30万没卖掉，朋友透露房产“潜规则”
闺蜜透露房产“潜规则”，才知道原来差点被坑了
近日，我们看到深圳市住建局的局长说：可能会考虑征收房地产税，你认为这是认真的吗？
大家说，这个有没有可能开征？会不会在深圳试点？可是五证齐全，征收房地产税的法理是否说得通？

一大爷手里有5套房子，一口所挂出去3套，还都是大户型，想卖掉，眼看半个月过去了，问的人屈指可数，一套房连降了30万，但依然很少有人去谈价格，大爷这才意识到，新闻里说得都是真的。
各类户型当中小户型是最多人购买的住宅，虽然面积不大，但是对于高房价市场而言，能满足大部分资金有限的年轻人，装修和打扫都相对方便，但是，什么样的小户型，会是最佳的选择呢？
我们可以根据下面的参考因素来分析。

外出打工已经成为现在求职的一种常态，因此在选择房屋和户型时往往会需要更多地进行考虑，资金的有限以及对这个城市是否扎根还具有犹豫，这样的情况下我们往往会更加倾向于优先购买一套小户型的房屋。
如果在买房时，能遇到不错的户型，会减少掉很多不必要的麻烦。而户型低的小户型房，也往往更加受年轻人欢迎，毕竟房价仍旧在上涨，小面积的房所带来的压力还是会比其他房型要小得很多。

暗暗的竟然有些期待。征房产税是不合理的，因为我们国家的资产不是永久产权，而且人家赚的钱可以自己选择投资方式。
其实最好的政策就是国家规定第二套房都不允许贷款，这样没有实力的人也没有机会找杆杆去炒房了，第二套能用现金去买的人家的确有钱没地方放，人家买个房子放着怎么不行啊。

其实吧很多家庭会有两套房，工作地一套，老家一套，可以考虑第三套开始征空置税，这样避免一些人买房等着涨价再卖，有了空置税就可以确保房子就是拿来住的，而不是放着折旧而影响刚需。
对第二套房征房产税完全合理，有几个家庭真需要2套房的，深圳买了第一套的再去买第二套，本来深圳城中村的房东，炒房的房东就很多，加上土地供应少，刚需承受巨大的债务供养这些有房的投资者，这公平吗？

其实，在我们国内的很多城市，都并不缺房子，也没有那么多的年薪50万的以上的人，征收第二套房的房产税才是出路。房产税可以在4个一线城市试点，一来可以打压炒房客，二来可以把空置房拿出来给刚需，最主要还是为地方财政添砖加瓦。
肯定会有房产税，不会远了，会是全国性，一个家庭有两套就可以了，多了估计以后税的交不起。

对于这些信息，您是怎么看？
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