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标题: 房产中介：住650元的地下室、一年穿330天西服 [打印本页]

作者: 此生何以论未央 时间: 2019-11-30 10:19
标题: 房产中介：住650元的地下室、一年穿330天西服
[attach]6904[/attach]本文来源于公众号--楼市地产观
有这样一群人
他们无时无刻不与各种房子打交道
他们一直活跃在业主与购房者之间
他们穿梭在这座城市的大街小巷里
有这样一群人
他们每天要打至少100个电话，却被拒绝101次，被骂99次
他们每天要带很多客户去看房子，但是最后多以失败告终
心酸，永远只有自己知道
房产中介是一个大家既熟悉又陌生的职业，CCTV9纪录频道的“特殊职业”栏目，通过北京一位外来打工者冯向林的视角，向我们展示房产中介这个职业的特殊性。
[attach]6905[/attach]他，叫冯向林
房地产中介
是他在北京找到的第一份工作
[attach]6906[/attach]对于房产中介新人
首要任务就是跑盘
只有做到对每个楼盘的户型和朝向都心中有数
你才有可能算是一个称职的中介
[attach]6907[/attach]跑盘，有多难？
只有跑过盘的经纪人才知道
不是简单的每个楼盘去看看
更不是拿点资料了解了解
[attach]6908[/attach]真正做了房产中介后
你会发现带客户看的房子
那阳台都比自己住的地方大
卫生间是所住地下室的四五间大
[attach]6909[/attach]回头看看自己住的地下室
月租金650元
设施简陋空间狭小
暗无天日的看不见太阳
[attach]6910[/attach]理想和现实的差距
让他第一次有了回老家的念头
店长张文新
来北京8年
从洗车工做到二手房销售
他觉得作为一个北漂
虽然很辛苦，但也很幸福
[attach]6911[/attach]刚开始他甚至觉得别扭
而现在
每年至少穿330天以上西服
[attach]6912[/attach]他也曾是销售冠军
创造的记录至今无人打破
[attach]6913[/attach]不管是面对客户还是业主
他总有一套自己的方法
[attach]6914[/attach]有的人漂了几年就漂回去了
而张文新依然在努力中艰难地漂着
至少漂到三十
[attach]6915[/attach]刚入行的时候
都觉得这行挺难
第一大难关：跑盘
看似枯燥
却也是未来一切工作的基础
[attach]6916[/attach]第二大难关：客源
对于新入行的中介来说
真正的难关在于如何找到客源
[attach]6917[/attach]一个合格的经纪人
每天至少要100通电话以上
[attach]6918[/attach]只有挺过压力
才有可能迎来转机
一次失败不是输
越挫越勇才是赢
[attach]6919[/attach]故事的最后，冯向林默默打消了回老家的念头，终于联系到了第一个客户，尽管他还不能独立带客户看房子，却还是觉得很有满足感。
[attach]6920[/attach]在这个行业里，残酷的竞争每天都在上演，工作时间长、压力大......但，为了自己和家人过的更好，我们从未想过要放弃。
也始终相信，命运不会抛弃任何一个努力拼搏的人，尤其是比别人付出更多的房产经纪人！
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文章来源:楼市地产观

作者: 嗨鬼 时间: 2019-11-30 10:32
中介良莠不齐，但是做中介，考核制度很严格，每天电话回访，外出驻守，带看房子，还有定期考试，还要做网站，网站上的水也深，都是自费做房源置顶，电话被房东及客户骂，一手房还好点，二手房就比较麻烦了，有税费，上下家价格及付款等等。而且不是每个月有开单，没开单就意味着无底薪，当月的吃喝住用都是自己先预支的，还得不顾风吹日晒，后来因为市场真不好，果断退出了，因为无底薪，已经让我活不起，死不起的境地

作者: 红旗飘飘110 时间: 2019-11-30 10:43
乱打电话，不被骂才怪了。尼玛我自己住的房子成天打电话问我要不要卖，我说我要卖了吗？我卖了我睡大街吗？

作者: 亚兰理财 时间: 2019-11-30 10:56
中介蛮发财

作者: 吼吼的說 时间: 2019-11-30 11:07
说一说自己吧。大学毕业的时候实习就是中介，毕业后出来换过几份工作，都不行。现在又干中介，已经三年了。这个行业，压力山大！时代在改变，行业也在风云变化。我在呼和浩特做中介，链家去年来了呼市，给行业进行洗牌。房价持续上涨，大小中介百花齐放，经纪人没有底薪，没有无线，没有早九晚五，没有话补车补等等。一身西装，一个人，成与败就看自己这个人。这个行业有人挣钱吗？有！但是行业里的金字塔，大部分经纪人平均工资大概只有2000甚至不到2000，你说中介那么挣钱咋可能2000?因为公司大头，个人小头。因为市场上现在有100个客户在买房子，却有3000个经纪人在争取他们这100人。想换行?没手艺，没财力。只能做苦工或者销售。希望大家不要做这一行，成功的只是个例，学一门手艺比什么都强

作者: 小廖@ 时间: 2019-11-30 11:19
我只认识一个中介，以前在上海工作。现在回了成都一次性付款买了160平的房和车…还生了对双胞胎…

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