WeWorkCEO自己买房产然后再租给公司，赚了数百万美元

辙宇

用把自己的房产租回给 WeWork 的方式，WeWork CEO 亚当 · 诺伊曼（Adam Neumann）赚了数百万美元。
近日 IBM 在搬进 WeWork 负责运营和管理的曼哈顿大楼两个多月后，因电梯频繁出现问题引起了投诉。这起投诉爆出了这栋大楼的房东正是 WeWork 的 CEO 亚当 · 诺伊曼。
据《华尔街日报》消息，诺伊曼拥有曼哈顿大楼约 50% 的股份 ，他还投资了加州圣何塞的房产。而 WeWork 一直是其圣何塞房产的租赁方。一份 WeWork 发行的与债务有关的招股书显示，2016 年至 2017 年，WeWork 一共向 " 高管部分拥有 " 的房产支付了 1200 多万美元租金。不过这份文件并未列出这些房产具体都归谁拥有。
诺伊曼对此事不予置评。WeWork 发言人称，以上所有关联交易都得到了公司董事会或独立委员会的批准，也对投资者进行了披露。
虽然诺伊曼是按照正常流程进行这些交易的，但投资人还是认为这些交易存在潜在的利益冲突，诺伊曼是公司的 CEO ，除负责公司的运营管理外，他同时也在从与 WeWork 达成的租金或其它条款中受益。
诺伊曼现在是 WeWork 最大的个人股东，拥有 65% 的投票权。有知情人士说，诺伊曼是一个投资集团的重要投资者，这个投资集团主要投资房地产业务。
WeWork 最近的好消息不多。软银愿景基金因受到资方沙特主权基金的反对，放弃了用 200 亿美元控股 WeWork 的计划。相比较之前谈判的数额，WeWork 最近只获得了来自软银 20 亿美元追加投资。
WeWork 宣布获得软银最新一轮融资时，同时宣布将改名为 We Company ，并要成立三个独立的业务部门，分别负责商业办公空间租赁、住宅出租以及学校运营。
2018 年前三个季度，WeWork 的营收为 12.5 亿美元，亏损达 12.2 亿美元。近期 WeWork 曾对外表示，因为经济衰退，美国除了 2 个城市以外的租赁价格都在下跌，但 WeWork 并不会因此停下扩张的速度，并认为市场疲软可能会带来新的机会。
题图：WeWork
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