西安熙源名居楼盘42户业主购房近十年无法网签 业主质疑法院裁定有猫腻（转载）

绿草如茵

　　导语：业主全款买房，入住数年。期间先后经历了，开发商与施工方之间的债务纠纷，房屋被施工方人员断水断电、撬锁换门，甚至门外被装上了卷闸门等等一系列魔幻操作。到现在快十年了，房子依然没有定论，业主的网签也无法落实，房产证更是遥遥无期。这里面的猫腻，恐怕有点深了。

　　正文：安先生2011年在西安市莲湖区兴中路熙源名居2号楼以4800元每平米的价格，购买了一套70多平米的房子。2016年，已经入住几年的安先生一家突然开始了噩梦般的遭遇。不明身份的社会人频繁前来骚扰，称房屋已经由开发商，西安泰祥房地产开发有限公司抵押给了他们，让他们搬走。

　　

　　西安泰祥房地产有限公司负责人郭某表示，他们与一位王姓女士之间确实有债务纠纷，王某的实际身份其实之前与公司是合作关系，帮忙跑项目的各项手续，后来因为各项手续的进度始终无法达到公司的要求，所以公司与王某之间的合作就终止了。但是债务纠纷是存在的，他们不否认，所以他们公司确实是准备将项目的42套房屋抵给王某一方清偿债务，但是由于其中有些房屋已经出售，所以公司方面就做了调整，已出售的房屋不抵押，用钱还。法院也做了裁决，决定抵押给王某的八套房屋是未出售的房屋，不是业主的八套房。现在之所以出现这种情况，完全是因为王某看到西安房价涨了，不想要钱只想要房，于是就伪造了裁决书，想强行霸占业主的房子。

　　

　　这件事情，在2019年就曾被当地媒体关注并报道过。根据华商报一年前的报道内容显示，开发商提供了两份裁决书，一份是法院开给开发商的，一份是王某自己提供的，到底哪份是真是假。当时媒体也曾采访联系过执行此案的，西安中院执行员郑继鹏法官。该法官在当时表示，“我们在执行过程中全款户都不碰了，现在王某不停劝阻，做的抢占业主房屋的事情我们也很气愤，会尽快做出决断”。至于两份裁定书哪份是真的？该法官表示表示这个先不答复，一周内会给出结果。

　　现在，一年时间过去了，对于业主们来说，这份结果还是没有拿到，该法官承诺的回复也一直没有下文。

　　开发商西安泰祥房地产有限公司负责人郭某表示，经过一年的时间他们反复与法院沟通，并且他们也主动报案，当地公安机关也展开了调查，省公安厅也专门下发了厅长令要坚决追查到底，可是时至今日的结果却是，他们公司在网上的签约平台被直接撤销，现在这42套房屋其中全款购房的业主也根本无法网签。而最为关键的是，他们跟王某之间的债务，也已经基本清偿完毕了，还剩下90多万元很少一部分尾款。不管是业主也好，还是开发商也好，都希望这件案件快点结束，让业主们能够尽快享有一个购房人的基本权利和保障，办理网签，拿到房产证。现在业主们的居住条件非常差，甚至电表都被王某一方的人员给拆掉了，导致业主被迫欠电费数十万元。

　　据知情业主爆料，现在公安机关红庙坡派出所民警在调查取证期间屡屡受阻，调查难以正常进行，而法院方面则称之前的裁定是工作失误，要收回。一句简单的工作失误，就导致业主们至今无法网签，这样的回应难免让人心存疑虑，这里面到底有什么猫腻呢?业主们什么时候才能不再经历这些糟心事呢？大家心里都没有答案。截止目前，业主们表示，他们将继续维权，向上反映，坚决维护自身的合法权益。