020羊城论坛

标题: 楼房产权70年以后怎么办 [打印本页]

作者: chaocsshi 时间: 2018-10-30 03:23
标题: 楼房产权70年以后怎么办
如今的房子土地使用权是 70 年，然而，当年满了之后，这房子该怎么办呢？自己还能继续使用吗？PChouse 与大家一起了解一下吧。
房产权 70 年是指 70 年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
70 年到期了以后处理如下：
1、到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。
2、房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。
3、国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是 70 年，从该地取得日算起。
4、购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
5、是土地使用权 70 年，房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地 70 年，商业 40 年，综合 50 年。
6、房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是 70 年。
7、70 年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果 70 年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。

欢迎光临 020羊城论坛 (http://www.020.sh.cn/)